维修服务类合同(2024版)

维修服务类合同(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：乙方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的物业，并且需要对物业进行维修保养，乙方具备提供维修服务的能力，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方物业的维修保养事宜，达成如下协议：一、维修范围及内容：

1.1乙方负责甲方物业的维修保养工作，包括但不限于：水电设施、空调设备、电梯设备、消防设施、给排水系统、供电系统、照明系统、门窗设施、绿化设施等。

1.2乙方应根据甲方提出的维修需求，制定详细的维修方案，并按照方案进行维修保养。

1.3乙方应在甲方要求的时间内完成维修保养工作，并保证维修质量。二、维修费用：

2.1甲方应按照乙方提供的维修报价单支付维修费用。

2.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到乙方提供的维修费用发票后支付。

2.3维修费用包括但不限于：维修材料费、维修人工费、交通费等。三、维修时间：

3.1乙方应在甲方提出的维修时间内进行维修，如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的维修时间。

3.2乙方应在约定的维修时间内完成维修工作，如乙方原因导致维修时间延误，甲方有权要求乙方支付违约金。四、质量保证：

4.1乙方对维修保养的质量负责，维修保养结束后，乙方应提供相应的维修保养记录。

4.2乙方承诺维修保养的质量符合国家相关标准和甲方要求。

4.3维修保养质量问题导致的损失，乙方应承担相应的责任。五、保密条款：

5.1乙方应对在维修保养过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、合同的变更、解除和终止：

6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

6.3合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给甲方相关的维修保养资料。七、争议解决：

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款：

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.维修服务合同

2.维修方案

3.维修报价单

4.维修保养记录

5.保密协议

6.补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成维修保养工作，认定为违约。

2.乙方维修保养质量不符合约定或国家标准，认定为违约。

3.乙方未按照约定支付维修费用，认定为违约。

4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，认定为违约。

5.甲方未按照约定支付维修费用，认定为违约。三、法律名词及解释：

1.维修服务合同：一方（甲方）委托另一方（乙方）提供物业维修保养服务的合同。

2.维修方案：乙方根据甲方提出的维修需求制定的详细维修计划和步骤。

3.维修报价单：乙方根据维修方案提供的维修费用明细。

4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.保密义务：乙方对在维修保养过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修时间延误：乙方应提前通知甲方，并协商确定新的维修时间。

2.维修质量问题：乙方应按照约定或国家标准进行维修，确保维修质量。

3.维修费用支付问题：甲方应按照乙方提供的维修费用明细支付维修费用。

4.保密义务纠纷：乙方应严格按照保密协议约定履行保密义务。

5.合同变更或解除：双方可签订补充协议，明确变更或解除合同的事项。五、所有应用场景：

1.物业公司委托维修公司进行物业维修保养。

2.企业委托专业公司进行设备维修保