房地产融资居间合同格式范文(2024版)

房地产融资居间合同格式范文(2024版)合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行房地产项目融资，乙方愿意作为甲方与融资方之间的居间人，为甲方提供融资居间服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条融资项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目融资需求：__________第二条乙方义务2.1乙方作为甲方与融资方之间的居间人，应尽最大努力为甲方提供融资居间服务，协助甲方与融资方达成融资协议。2.2乙方应协助甲方准备融资所需的相关文件，并按照甲方的要求及时提交给融资方。2.3乙方应协助甲方与融资方进行融资洽谈，提供专业的融资咨询服务，并按照甲方的要求参与融资协议的签订。2.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的项目信息、商业计划等有关信息。第三条乙方的权利和收益3.1乙方在甲方与融资方达成融资协议并实际融资到账后，有权按照甲方与乙方约定的比例（%）从中提取居间费用。3.2乙方在甲方与融资方达成融资协议并实际融资到账后，有权按照甲方与乙方约定的比例（%）分享融资收益。第四条合同的解除和终止4.1在本合同有效期内，如甲方与融资方未能达成融资协议，本合同自行解除。4.2在本合同有效期内，如甲方提前终止本合同，应支付乙方合同解除金，具体金额由双方另行协商确定。4.3在本合同有效期内，如乙方未按照本合同约定履行其义务，甲方有权解除本合同。第五条争议解决5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。6.3本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.融资项目相关文件

6.融资协议草稿

7.居间费用支付凭证

8.融资到账证明

9.合同解除金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未尽最大努力为甲方提供融资居间服务，协助甲方与融资方达成融资协议。

2.乙方未协助甲方准备融资所需的相关文件，并提交给融资方。

3.乙方未协助甲方与融资方进行融资洽谈，提供专业的融资咨询服务，参与融资协议的签订。

4.乙方泄露甲方的商业秘密，向第三方泄露甲方的项目信息、商业计划等有关信息。

5.甲方未按照约定支付居间费用或合同解除金。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的房地产项目融资需求方。

2.乙方：指合同中指定的作为甲方与融资方之间的居间人。

3.融资居间服务：指乙方作为居间人，协助甲方与融资方达成融资协议并提供相关的服务。

4.居间费用：指乙方在甲方与融资方达成融资协议并实际融资到账后，按照约定比例从融资金额中提取的费用。

5.融资收益：指乙方在甲方与融资方达成融资协议并实际融资到账后，按照约定比例分享的收益。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按照约定提供完整的项目信息，导致融资进展缓慢。

解决办法：甲方应按照乙方的要求及时提供完整的项目信息，确保融资进展顺利。2.融资方对甲方提供的项目信息有疑问，导致融资洽谈进展缓慢。

解决办法：乙方应协助甲方与融资方进行沟通，解答疑问，促进融资洽谈的进展。3.融资协议签订后，甲方未能按照约定支付居间费用或合同解除金。

解决办法：乙方有权向甲方追讨居间费用或合同解除金，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产项目融资需求方，需要乙方作为居间人协助与融资方达成融资协议。

2.甲方与乙方签订本合同，明确双方的权利和义务，确保融资居间