2024版加油站租赁合同协议书范本

2024版加油站租赁合同协议书范本合同编号：__________加油站租赁合同协议书甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的加油站物业，并愿意将其租赁给乙方经营；乙方愿意承租甲方的加油站物业，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方将位于__________的加油站物业租赁给乙方经营。加油站的具体地址、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。租金每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一个工作日。

2.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当期的物业管理费、水电费等费用。具体费用标准及支付方式详见附件二。第三条经营范围及条件

3.1乙方在租赁期间，有权按照约定的经营范围，在加油站内进行经营活动。经营范围包括但不限于：汽油、柴油、润滑油、便利店等。

3.2乙方应符合国家关于加油站经营的法律法规，并取得相关政府部门颁发的经营许可证。第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证加油站物业的安全、合法、有效使用，确保加油站设施设备齐全、正常运行。

4.2甲方应协助乙方办理相关政府部门颁发的经营许可证等手续。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照约定的租金、期限租赁加油站物业，并按照本合同约定的条款进行经营。

5.2乙方应合法经营，遵守国家关于加油站经营的法律法规，保证加油站经营活动的合法性。

5.3乙方应承担租赁期间加油站物业的维修、保养费用，确保加油站设施设备的安全、正常运行。第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.附件一：加油站物业详细信息

地址

面积

设施列表2.附件二：租金及费用支付标准

租金计算方式

物业管理费标准

水电费标准二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未保证加油站物业的安全、合法、有效使用

干涉乙方的正常经营活动

收取未约定的费用2.乙方违约行为：

未按照约定的租金、期限租赁加油站物业

未按照本合同约定的条款进行经营

未合法经营，违反国家关于加油站经营的法律法规三、法律名词及解释：

1.加油站租赁合同：指甲方将其拥有的加油站物业租赁给乙方经营，乙方承租并按照约定条款进行经营的合同。

2.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用加油站物业进行经营。

3.租赁期限：甲方将加油站物业租赁给乙方的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营活动中出现违法行为。

解决办法：乙方应立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。2.问题：加油站设施设备出现故障。

解决办法：甲方应负责维修、更换故障设备，确保加油站正常运营。3.问题：租金支付发生纠纷。

解决办法：甲乙双方应按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如发生纠纷，可协商