房屋建筑施工合同书(2024版)

房屋建筑施工合同书(2024版)合同编号：__________房屋建筑施工合同书（2024版）一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲乙双方确认的设计图纸和施工方案，乙方负责完成房屋建筑施工的全部工作。1.4工程规模：__________1.5工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为：__________年__________月__________日。2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。三、质量标准3.1乙方应严格按照国家相关标准和设计要求进行施工，保证工程质量。3.2工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）的要求。3.3工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。四、合同价款及支付方式4.1双方确认的工程预算为合同价款，任何一方不得擅自变更。（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同价款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%。4.3乙方开具正规税务发票。五、违约责任5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.3因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。7.2工程验收合格后，乙方应按照国家标准进行保修，保修期为__________年。7.3乙方应承担施工期间的安全责任，确保工程安全无事故。7.4双方应共同维护工程形象，保护环境，减少噪音污染。八、合同的签订、生效和解除8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。8.3在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商解除合同。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：设计图纸、施工方案、工程预算明细表等。一、附件列表：

1.设计图纸

2.施工方案

3.工程预算明细表

4.工程进度计划

5.工程质量验收标准

6.施工安全规范

7.环境保护措施计划

8.合同履行过程中的变更协议

9.工程保修条款

10.相关法律法规文件三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方民事权利义务关系的法律规范总称。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

5.保修：指施工方在一定期限内对工程质量问题进行修复、维护的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的延期计划，并争取甲方同意。

2.设计变更：双方应协商一致，签订变更协议，并调整工程预算。

3.质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准，并向甲方支付违约金。

4.付款争议：双方应根据合同约定，提供相应证据，友好协商解决。

5.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，依法承担相应责任。五、所有应用场景：

1.适用于新建、改建、扩建住宅、商业、公共建筑等房屋建筑工程。

2.适用于各类建筑装修