商铺居间合同协议(2024版)

精选商铺居间合同协议(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应向甲方提供关于标的商铺的真实、准确、完整的市场信息和交易条件。1.3乙方应协助甲方办理与购买/租赁标的商铺相关的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第二条乙方的义务2.1乙方应在其经营范围内，全力为甲方提供专业的居间服务，并遵守相关法律法规的规定。2.2乙方应妥善保管甲方的个人信息和交易信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.3乙方在居间过程中，应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和交易需求。3.2甲方在居间过程中，应遵守相关法律法规，不得要求乙方从事违法行为。3.3甲方在签订购买/租赁协议后，应按照约定向乙方支付居间服务费。第四条居间服务费及支付方式4.1本合同的居间服务费为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付居间服务费的____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.3剩余的居间服务费，甲方应在本合同约定的交易完成后支付。第五条合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方居间服务费的____%作为违约金。5.2在本合同有效期内，如乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）甲乙双方履行完毕合同约定的义务；（3）合同约定的交易完成。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中，获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。6.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺相关法律法规文件

4.商铺交易记录

5.商铺评估报告

6.商铺居间服务费支付凭证

7.商铺购买/租赁合同

8.商铺过户手续相关文件

9.商铺所有权转移证明文件

10.商铺使用权转移证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付居间服务费，视为违约。

2.乙方未按约定提供居间服务，视为违约。

3.甲方要求乙方从事违法行为，视为违约。

4.乙方泄露甲方个人信息和交易信息，视为违约。

5.甲乙双方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方和第三方之间的交易提供介绍、协调、促进等服务。

2.标的商铺：指甲方拟购买/租赁的商铺。

3.居间服务费：指乙方为提供居间服务而收取的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付居间服务费：乙方应与甲方沟通，催促其支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定提供居间服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。

3.甲方要求乙方从事违法行为：乙方有权拒绝，并有权解除合同。

4.乙方泄露甲方个人信息和交易信息：乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方损失。

5.甲乙双方未履行合同约定的义务：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拟购买/租赁商铺，乙方提供居间服