合同第十八章建设工程合同2024年

合同第十八章建设工程合同2024年通用合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于委托方与承包方经协商，就__________的建设工程达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人员工资、设备费、税金、利润等。2.3合同价格采取固定价格方式，合同签订后，除合同约定的调整因素外，合同价格不予调整。第三条合同履行3.1承包方应按照合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，完成本工程的施工。3.2承包方应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段，如设计、施工等。3.3承包方应保证工程质量符合国家及行业的相关标准和要求，并承担因质量问题产生的修复、返工等费用。3.4委托方应按照合同约定的时间向承包方支付合同价款。3.5委托方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更（1）合同双方同意，可以变更合同的部分内容；（2）合同一方提出变更要求，另一方应在接到变更要求后10天内给予答复，逾期未答复视为不同意变更；（3）变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。4.2合同的解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第五条违约责任5.1承包方未按照合同约定完成工程，应向委托方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2委托方未按照合同约定支付价款，应向承包方支付滞纳金，滞纳金为应支付价款的__________%。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料供应清单4.设备供应清单5.施工组织设计6.工程进度计划7.质量保证措施8.安全施工措施9.合同价款支付凭证10.变更协议11.违约金计算公式12.法律文件（如有）二、违约行为及认定：1.承包方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.委托方未按照合同约定支付价款，视为违约。3.合同一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.合同一方违反合同约定的条款，导致合同无法履行，视为违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.合同价款：指合同双方约定的完成工程所需支付的金额。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。3.滞纳金：指一方未按约定时间支付价款时，应支付的逾期赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.法定代表人的授权代表：指法定代表人授权的具有签约资格的代理人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金，由违约方支付。2.工程质量问题：解决办法：由承包方负责修复、返工，并承担相应费用。3.合同价款支付争议：解决办法：查阅合同约定的价款支付凭证，按实际完成工程量进行支付。4.合同变更争议：解决办法：签订变更协议，明确变更内容、价款等。5.不可抗力事件：解决办法：按照合同约定的不可抗力条