二手房垫资借款合同2024年

二手房垫资借款合同)2024年通用合同编号：__________二手房垫资借款合同（2024年通用）甲方（借款人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（垫资方）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：第一条垫资金额1.1甲方向乙方申请垫资的金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.2乙方同意一次性向甲方提供上述垫资金额，甲方应在约定的期限内归还。第二条垫资用途2.1甲方所借款项仅限于购买位于_______市（县）_______街道/小区的房产（房产证号：_______），并用于支付购房款及相关税费。2.2甲方不得将借款用于其他非法或约定的用途，否则乙方有权提前收回垫资款项。第三条垫资期限3.1甲方应在_______年_______月_______日前归还乙方垫资款项。3.2乙方同意在甲方归还垫资款项时，按照约定的利率支付利息。第四条利息支付4.1甲方应按年向乙方支付垫资款项的利息，利率为_______%。4.2利息计算方式为：按垫资金额乘以约定的利率计算，不计复利。4.3甲方应在归还垫资款项时一次性支付利息。第五条还款方式5.1甲方应按本合同约定的期限和金额归还垫资款项。5.2甲方同意在归还垫资款项时，一次性支付利息。5.3甲方未按约定时间归还垫资款项的，乙方有权提前收回垫资款项，并按照约定的利率追收逾期利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用垫资款项的，乙方有权提前收回垫资款项，并按照约定的利率追收逾期利息。6.2甲方未按约定时间归还垫资款项的，乙方有权按照约定的利率追收逾期利息，并有权依法采取其他措施维护自身权益。6.3乙方未按约定时间提供垫资款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同的解释权归双方共同所有。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方归还垫资款项及相关利息日止。甲方（借款人）：乙方（垫资方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份证件复印件

2.乙方（垫资方）身份证件复印件

3.房产证复印件

4.购房合同复印件

5.垫资款项支付凭证

6.利息计算证明

7.还款凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用垫资款项，认定标准为：甲方使用垫资款项购买非约定房产或用于其他非法、约定以外的用途。

2.甲方未按约定时间归还垫资款项，认定标准为：甲方未在约定的还款期限内归还垫资款项。

3.乙方未按约定时间提供垫资款项，认定标准为：乙方未在约定的垫资期限内提供垫资款项。三、法律名词及解释：

1.垫资：垫资方为借款方提供临时性资金支持，借款方在约定的期限内归还垫资款项及利息的行为。

2.购房款：甲方购买房产所需支付的款项，包括房价及相关税费。

3.利息：乙方按照约定的利率向甲方收取的垫资款项的收益。

4.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定用途使用垫资款项

解决办法：乙方有权提前收回垫资款项，并按照约定的利率追收逾期利息。

2.问题：甲方未按约定时间归还垫资款项

解决办法：乙方有权按照约定的利率追收逾期利息，并有权依法采取其他措施维护自身权益。

3.问题：乙方未按约定时间提供垫资款项

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方购买房产急需资金，乙方愿意提供垫资服务。

2.甲方与