房屋买卖居间定金合同范本2024年

房屋买卖居间定金合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条居间服务内容1.1丙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方与乙方达成房屋买卖合同的订立。1.2丙方应提供包括但不限于市场调研、房源信息、交易流程咨询、法律法规咨询等专业的居间服务。第二条居间费用及支付2.1甲方、乙方同意按照双方签订的《房屋买卖合同》约定的比例向丙方支付居间服务费。2.2居间服务费的支付方式、支付时间由双方在《房屋买卖合同》中约定。第三条定金3.1为确保本交易的顺利进行，甲乙双方同意按照《房屋买卖合同》的约定支付定金。3.2定金的数额、支付时间、支付方式等由甲乙双方在《房屋买卖合同》中约定。3.3定金支付后，甲乙双方应按照《房屋买卖合同》的约定履行各自的权利和义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方在《房屋买卖合同》中约定。4.2本合同的违约金不足以弥补守约方的损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至《房屋买卖合同》签订之日终止。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.居间服务费支付凭证4.定金支付凭证5.房屋买卖合同签字（或盖章）页二、违约行为及认定：1.甲方未按照《房屋买卖合同》约定时间、数额交付房屋，或乙方未按照约定时间、数额支付购房款。2.甲方未按照《房屋买卖合同》约定交付房屋，或乙方未按照约定接受房屋交付。3.甲方、乙方违反《房屋买卖合同》约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的卖方。2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的买方。3.丙方：指提供房地产居间服务的第三方，本合同中的居间方。4.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。5.定金：指甲乙双方为保证《房屋买卖合同》履行而支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照《房屋买卖合同》约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任。解决办法：乙方可以与甲方协商延迟交付的原因及解决办法，如协商不成，乙方有权解除合同，要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照《房屋买卖合同》约定时间、数额支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任。解决办法：甲方可以与乙方协商延迟支付的原因及解决办法，如协商不成，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.房屋质量问题：如交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还部分购房款。解决办法：乙方应在接收房屋后一定时间内提出质量问题，并提供相关证据，甲方应在约定时间内予以解决。五、所有应用场景：1.甲方出售自有房屋，乙方购买作为自住或投资。2.甲