房屋授权委托书示例

房屋授权委托书示例合同编号：__________房屋授权委托书一、委托方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条授权范围1.2受托方应在授权期限内，按照委托方的指示和要求，处理房屋出售/出租等相关事宜。第二条授权事项2.1受托方有权在授权期限内，代表委托方与潜在买家/租户进行谈判、签订房屋买卖合同/租赁合同。2.2受托方有权在授权期限内，代表委托方办理房屋出售/出租所需的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。2.3受托方有权在授权期限内，代表委托方处理与房屋出售/出租相关的其他事宜。第三条授权期限3.1本委托书的授权期限自双方签署之日起至__________日止。3.2如双方同意延长授权期限，应签订书面协议予以确认。第四条费用和报酬4.1受托方在授权期限内，应承担与房屋出售/出租相关的各项费用，包括但不限于广告费、中介费、税费等。4.2受托方在完成授权事项后，有权按__________（%）的比例收取报酬。报酬金额为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。第五条违约责任5.1双方应严格按照本委托书的规定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2受托方未按照委托方的指示和要求处理房屋出售/出租事宜的，委托方有权解除本委托书，并要求受托方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋租赁合同/买卖合同4.授权委托书5.受托方资质证明6.房屋出售/出租广告7.房屋出售/出租相关税费缴纳证明8.房屋过户手续相关文件9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.受托方未按照委托方的指示和要求处理房屋出售/出租事宜，属于违约行为。2.受托方未在授权期限内完成授权事项，属于违约行为。3.受托方未按照约定支付报酬或承担相关费用，属于违约行为。4.双方未按照约定履行各自的权利和义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方向受托方授予特定权利，代表委托方处理房屋出售/出租等相关事宜的书面文件。2.授权期限：是指委托方授权受托方处理房屋出售/出租等相关事宜的期限。3.受托方：是指被委托方授权处理房屋出售/出租等相关事宜的一方。4.委托方：是指授权受托方处理房屋出售/出租等相关事宜的一方。5.违约行为：是指一方未按照合同约定履行其义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到潜在买家/租户对房屋产生购买/租赁意向，但委托方未按约定履行义务时，受托方应与委托方沟通，要求其履行义务。如委托方拒不履行，受托方有权解除委托书。2.遇到房屋过户手续办理缓慢，可能导致授权期限到期未能完成过户时，受托方应积极与相关部门沟通，加快办理进度。如有必要，双方可签订补充协议延长授权期限。3.遇到房屋出售/出租过程中产生纠纷，如产权纠纷、邻里纠纷等，受托方应立即与委托方沟通，并寻求专业律师的帮助，维护双方的合法权益。五、所有应用场景：1.委托方拟将名下房屋出售/出租给受托方。2.受托方代表委托方办理房屋出售/出租等相关事宜。3.双方签订授权委托书，明确授权范围、授权