2024年城市二手房购买合同（二篇）

第2页共2页2024年城市二手房购买合同出卖人：_____以下简称甲方买受人：_____以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：____元。第三条付款时间与办法1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是_____。第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份，甲方产权人各一份，乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____地址：_____地址：_____联系电话_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年城市二手房购买合同（二）合同编号：2024-SecondHandHouse-001买卖双方：买方（甲方）：姓名：身份证号码：住址：电话：卖方（乙方）：姓名：身份证号码：住址：电话：鉴于乙方拥有并控制位于（城市名称）的以下房产：房产地址：建筑面积：使用权属性：房产证号：经过友好协商，甲方愿意购买乙方的房产，乙方同意将其房产出售给甲方，现双方达成以下协议：一、房产交付1.乙方同意将房产以现状交付给甲方，房屋内的全部设施、装修及附属设备在交房时一并交付给甲方，乙方将确保房屋在交付时处于正常使用状态。2.乙方应向甲方提供其拥有的房产证原件并确保其合法有效。3.甲方在接房时有权对房产进行验收，并在验收通过后向乙方支付该房产购买款项。二、房产价格及支付方式1.房产的总价格为人民币（大写）___________元整（￥_____________），甲方将于购买房产时向乙方支付全部购房款项。2.甲方支付房产购买款项的方式为_______________________（现金/银行转账/支票等）。三、房产权属1.乙方保证其提供给甲方的房产证是真实、合法的，并保证所出售的房产没有转让的限制或纠纷。2.如因乙方所造成的房产证问题或纠纷导致甲方无法享有该房产的所有权，乙方应承担相应的法律责任，并无偿返还甲方全部购房款项。四、房产瑕疵担保1.乙方在本合同生效之日起向甲方提供六个月的瑕疵担保期，即如果房产在交付后六个月内发现瑕疵或质量问题，乙方将承担修缮费用或赔偿甲方的损失。2.瑕疵担保范围包括但不限于房屋结构、基础设施、屋内设施及装修。五、违约责任1.若甲方违约未支付合同约定的房产购买款项，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金的金额为购房款项的百分之十。2.若乙方违约未按合同约定交付房产，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金的金额为购房款项的百分之十。六、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束