2024年物业房屋租赁协议经典版（2篇）

第4页共4页2024年物业房屋租赁协议经典版本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_____身份证号：_____联系电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证号：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，建筑面积____平方米。第二条房屋用途该房屋用途为_______________________________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。后续房租每____月交一次。第五条押金签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共_____元。第六条付款方式甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。第七条维修养护责任租户应履行甲方与物业公司签署的“物业管理协议”“业主临时公约”中的各项规定，甲方对乙方的交费情况有监督及知情权。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费（入住时水____吨，电____度）;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，如同意继续租赁，双方需续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_____个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;第十二条提前终止合同甲乙双方如有特殊情况停止租赁必须在_____天之前通知对方，否则视为违约，对方有权不退定金。第十三条合同份数本合同连同附件共____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，一份留物业备案，均具有同等效力。附加条款：_____甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年物业房屋租赁协议经典版（二）甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方为物业的所有者或合法代理人，乙方希望租赁该物业作为居住或商业用途，并且双方同意按照以下约定签订本租赁协议：第一条租赁物业的基本信息1.1物业地址：1.2物业类型：1.3面积/房间数量等详细信息：第二条租赁期限2.1租赁期限：起始日期：年月日，结束日期：年月日。2.2如乙方在租赁期满前一个月内提出续租，甲方同意将优先租赁给乙方，续租期限和租金另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币（大写）（￥0000.00元）整。3.2租金支付方式：乙方每月在租金到期日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币（大写）（￥0000.00元）整作为履行本协议的保证。4.2在租赁期满、乙方支付相应费用并返还物业时，甲方应将押金返还给乙方，扣除因乙方的过错或违约行为导致的损失后的金额。第五条物业使用规定5.1乙方承诺将物业用于：居住/商业（请根据实际情况删除不适用的选项）。5.2乙方不得将物业的使用权转让给其他人，不得在物业内进行违法、违规的活动，且需按照规定使用和维护物业设施。5.3若因乙方的过错导致物业设施损坏，乙方必须承担修复或更换的费用。第六条维修和维护责任6.1甲方负责对物业的大修和结构性维修，但乙方对物业设施的日常维护及小修负责。6.2乙方在租赁期内应及时向甲方报告物业设施出现的故障或损坏情况，并协助甲方进行维修。第七条违约责任7.1发生以下情况之一，任何一方有权解除本合同，并无需承担违约责任：(1)乙方逾期支付租金超过一个月；(2)乙方转租、分租该物业给第三方；(3)乙方使用该物业进行违法违规活动。7.2若乙方违反本合同的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。第八条协议终止8.1本合同到期后，双方未提出续租要求或甲方拒绝续租，则本合同自动终止。8.2本协议可以提前终止，在以下情况下可以解除本合同：(1)双方一致同意解除本合同；(2)乙方提前三个月书面通知甲方解除本合同。(3)甲方提前三个月书面通知乙方解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应由双方协商解决。如协商不成，任何一方可以向相关仲裁机构提起仲裁。第十条其他约定1