2024版以房抵债协议

2024版以房抵债协议合同编号：__________甲方（债务人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（债权人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因债务问题，愿意将其名下房产用于抵偿债务，经双方友好协商，特订立本协议，共同遵照执行。第一条房产基本情况1.1甲方名下的房产位于__________，房产证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何隐瞒、误导或虚假陈述。第二条债务抵偿2.1本协议签订之日起，甲方将其名下房产用于抵偿对乙方所负的债务，债务总额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方应在本协议签订后__________日内，将房产过户至乙方名下。2.3甲方在房产过户给乙方后，应继续承担房产的税费、物业管理费等费用。第三条房产过户及交付3.1甲方应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。3.3交付房产时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确双方的权利和义务。第四条违约责任4.1甲方如违反本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2乙方如违反本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条争议解决5.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方名下房产的房产证复印件2.甲方债务证明文件3.乙方授权委托书（如有）4.房产过户所需的相关税费支付凭证5.物业管理费等相关费用的支付凭证6.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续的，视为违约。2.甲方提供的房产信息不真实、准确、完整的，视为违约。3.乙方未按照约定时间接收房产的，视为违约。4.乙方未按照约定支付相关税费、物业管理费等费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.债务人：指在本协议中承担债务的甲方。2.债权人：指在本协议中享有债权的乙方。3.房产过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方立即办理房产过户手续，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方提供的房产信息不真实、准确、完整：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间接收房产：解决办法：甲方有权要求乙方立即接收房产，并有权要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定支付相关税费、物业管理费等费用：解决办法：甲方有权要求乙方立即支付相关费用，并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方因债务问题，