建筑拆除施工监理清包合同

建筑拆除施工监理清包合同合同编号：__________建筑拆除施工监理清包合同鉴于：1.业主委托施工方进行建筑拆除施工，并要求监理方对施工过程进行监督管理，确保施工质量和安全；2.监理方同意接受业主的委托，对施工方的施工过程进行监督管理；3.各方均同意遵守国家相关法律法规，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同签订本合同，并严格履行各自的义务。第一条合同范围（1）施工方的建筑拆除施工；（2）监理方对施工过程的监督管理；（3）各方之间的沟通协调；（4）合同约定的其他事项。第二条合同期限2.1本合同自签订之日起生效，合同期限为____个月。2.2监理方应在合同期限内完成对施工方的施工过程的监督管理。第三条业主的义务3.1业主应按照合同约定，向施工方支付施工费用，并向监理方支付监理费用。3.2业主应提供施工所需的场地、资料等相关条件，确保施工顺利进行。3.3业主应协助监理方对施工过程进行监督管理，提供必要的便利条件。第四条施工方的义务4.1施工方应按照合同约定的施工范围和质量要求，完成建筑拆除施工。4.2施工方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全和环境保护。4.3施工方应接受监理方的监督管理，及时整改监理方提出的合理意见。第五条监理方的义务5.1监理方应按照合同约定的监理范围，对施工方的施工过程进行监督管理。5.2监理方应认真履行监理职责，确保施工质量和安全。5.3监理方应与业主、施工方保持良好沟通，及时解决施工过程中的问题。第六条合同价款6.1业主应向施工方支付施工费用，具体金额和支付方式如下：（1）施工费用总计为人民币____元（大写：____________________元整）；（2）业主自合同签订之日起____个工作日内，向施工方支付施工费用的50%；（3）施工完成后，经监理方验收合格，业主向施工方支付剩余的50%施工费用。6.2业主应向监理方支付监理费用，具体金额和支付方式如下：（1）监理费用总计为人民币____元（大写：____________________元整）；（2）业主自合同签订之日起____个工作日内，向监理方支付监理费用的50%；（3）监理完成后，经业主和施工方确认，业主向监理方支付剩余的50%监理费用。第七条违约责任7.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因施工方原因导致施工质量不符合约定，业主有权要求施工方返工、整改，并承担相应费用。7.3监理方未履行监理职责，导致施工质量不符合约定，监理方应承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，各方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：________________乙方（施工方）：________________丙方（监理方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.建筑拆除施工图纸2.施工方案和施工进度计划3.施工安全防护措施方案4.环境保护措施方案5.施工人员名单和资质证明6.监理计划和监理报告7.施工质量验收标准和方法8.合同价款支付凭证9.变更协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.施工方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合约定。2.监理方未按合同约定履行监理职责或监理报告不真实。3.业主未按合同约定支付价款或延迟支付价款。4.各方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.建筑拆除施工：指对既有建筑物进行拆除作业的活动。2.监理：指对施工过程进行监督检查，确保施工质量和安全的行为。3.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。4.合同期限：指合同约定的有效期限。5.施工费用：指施工方完成建筑拆除施工所应得的报酬。6.监理费用：指监理方履行监理职责所应得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商确定合理的施工进度，必要时签订进度变更协议。2.施工质量问题：及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍。3.监理不到位：增加监理频次，要求监理方定期报告，必要时更换监理单位。4.业主延迟支付价款：催促业主支付，必要时依法追讨逾期付款违约金。5.合同纠纷：协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑拆除施工项目的监理。2.适用于需要对施