体育馆租赁合同

体育馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁标的及面积1.乙方租赁甲方的体育馆，租赁面积为______平方米。2.乙方租赁的体育馆包括______（列出具体设施和设备）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为______元/月。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、使用及维修1.乙方按照本合同约定使用体育馆，不得擅自改变用途。2.乙方应合理使用体育馆内的设施和设备，并负责日常维护和保养。3.因乙方使用不当造成体育馆及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。五、保险1.乙方应在租赁开始之日起______日内向甲方提供一份保险，保险金额不低于______元，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。2.乙方应保证保险公司同意将甲方列为共同受益人。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为______元。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为租金的______%。七、解除合同1.在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的补偿。3.乙方提前解除合同的，甲方不予退还已支付的租金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.体育馆租赁合同2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证明4.甲方公司营业执照复印件5.甲方公司法定代表人身份证明6.租赁体育馆平面图7.体育馆设施设备清单8.保险单据9.租金支付证明10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的补偿。2.甲方未按约定提供体育馆或设施设备，导致乙方无法正常使用，应承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为租金的______%。4.乙方擅自改变体育馆用途，应承担违约责任。5.乙方使用体育馆不当，造成损坏，应承担修复费用及赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有体育馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁体育馆并使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用体育馆的时间期限。4.租金：指乙方支付给甲方的体育馆使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期后收取滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.问题：乙方使用体育馆不当，造成设施设备损坏。解决办法：要求乙方承担修复费用及赔偿责任，如乙方不履行，可依法追偿。3.问题：甲方未按约定提供体育馆或设施设备。解决办法：要求甲方履行合同约定，如甲方不履行，可依法要求赔偿。五、所有应用场景：1.