物业保险协议

物业保险协议合同编号：__________鉴于甲方为物业所有人或管理人，拥有物业的合法权益，并希望对物业进行保险保障；乙方为保险人，愿意为甲方提供物业保险服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本保险协议。第一条保险范围1.2乙方根据甲方的投保申请，同意承担本协议约定的保险责任。第二条保险期间2.1本保险协议的保险期间为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在保险期间内，乙方应按照本协议约定，承担保险责任。第三条保险金额和保险费3.1甲乙双方根据保险物业的实际价值，协商确定保险金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应当按照本协议约定的保险费率，向乙方支付保险费。保险费率为____%。3.3甲方应在保险期间开始前一次性支付保险费。乙方开具正规发票。第四条保险责任4.1乙方在本保险协议有效期内，对保险物业因下列原因造成的损失和费用，按照本协议的约定负责赔偿：（1）火灾、爆炸；（2）雷击、暴雨、洪水、台风、地震、地陷、山崩、冰凌、泥石流；（3）空中运行物体坠落、倒塌；（4）盗窃、抢劫；（5）其他乙方承担赔偿责任的意外事故。4.2乙方在赔偿范围内承担赔偿责任，但最高赔偿金额不得超过本保险协议约定的保险金额。第五条免赔额和赔偿限额5.1本保险协议约定的免赔额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2本保险协议约定的赔偿限额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在保险期间内，甲方不得解除本保险协议。如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本保险协议，并扣除相应的保险费。第七条保险事故的申报和赔偿程序7.1发生保险事故后，甲方应及时通知乙方，并采取合理、必要的措施减少损失。7.2甲方应在知道保险事故发生后的____小时内向乙方报案，并提供相关证明材料。7.3乙方在收到甲方报案后，应立即派员调查、核实保险事故，并根据核实结果按照本协议约定进行赔偿。7.4甲方提供虚假材料、隐瞒事实真相或者未及时报案导致损失扩大的，乙方不承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1本保险协议项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本保险协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本保险协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业所有权或管理权证明文件2.物业详细地址证明文件3.投保申请书4.保险条款5.保险费率表6.保险公司资质证明文件7.保险费用支付凭证8.保险事故证明文件9.保险公司赔偿凭证10.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付保险费，认定为违约行为。2.甲方提供虚假材料、隐瞒事实真相或者未及时报案导致损失扩大，认定为违约行为。3.乙方未按照约定承担保险责任，认定为违约行为。4.乙方未按照约定时间进行赔偿，认定为违约行为。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的物业，包括房屋及其附属设施、设备和场地。2.保险物业：指甲方同意向乙方投保的物业。3.保险期间：指本保险协议约定的保险有效期限。4.保险金额：指甲方与乙方协商确定的保险物业的实际价值。5.保险费：指甲方按照约定的保险费率支付给乙方的费用。6.保险费率：指乙方根据保险物业的风险等级确定的保险费用比例。7.保险责任：指乙方在本保险协议有效期内，对保险物业因约定原因造成的损失和费用负责赔偿的责任。8.免赔额：指在赔偿范围内，乙方不承担赔偿责任的金额。9.赔偿限额：指乙方在赔偿范围内承担的最高赔偿金额。10.违约行为：指甲乙双方未按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付保险费。解决办法：甲方应及时支付保险费，否则乙方有权解除本保险协议，并扣除相应的保险费。2.问题：甲方提供虚假材料、隐瞒事实真相或者未及时报案导致损失扩大。解决办法：甲方应如实提供材料，及时报案，否则乙方不承担相应赔偿责任。3.问题：乙方未按照约定承担保险责任。解决办法：乙方应按照本协议约定，承担保险责任。如乙方未履行保险责任，甲方有权向乙方追偿。4.问题：乙方未按照约定时间进行赔偿。解决办法：乙方应在收到甲方报案后，立即派员调查、核实保险事故，并根据核实结果按照本协议约定进行赔偿。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业所有人或管理人希望对物业进行保险保障。2.保险人愿意为物业所有人或管理人提供物业保险服务。3.双方需要明确保险范围、保险期间、保险金额、保险费率、