房屋买卖意向协议书

房屋买卖意向协议书合同编号：__________房屋买卖意向协议书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2上述房屋的规划用途为：__________。1.3上述房屋的附属设施：__________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。2.3乙方应在签署本协议之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1凡因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.成交价格证明文件5.付款凭证6.过户手续相关文件7.房屋所有权证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未协助乙方办理过户手续，或过户手续未在约定时间内完成。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定使用房屋，或对房屋进行擅自改造。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将其房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应价款的合同。2.购房款：指乙方支付给甲方的房屋购买价格。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如延迟交付，应承担逾期交付的违约责任。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应按照合同约定交付符合要求的房屋，如交付不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应承担逾期付款的违约责任。4.乙方擅自使用或改造房屋：乙方应按照合同约定使用房屋，并不得擅自改造。如乙方擅自使用或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并