漳州市花卉园艺中心租赁合同

漳州市花卉园艺中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：漳州市花卉园艺中心地址：漳州市__________区__________路__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁场地及设施1.甲方将位于漳州市__________区__________路__________号的__________平方米场地及设施租赁给乙方使用。2.乙方租赁场地及设施的使用范围为：__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、使用及管理1.乙方应合理使用甲方提供的场地及设施，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保场地及设施的安全。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期间应自行承担场地及设施的维修、保养费用。六、提前解除合同1.甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，但乙方应承担提前解除合同给甲方造成的损失。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地及设施清单4.甲方收费标准及服务内容5.乙方经营范围及业务计划6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式8.甲方银行账户信息9.乙方银行账户信息10.租赁场地平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方在租赁期间从事违法活动，或违反国家法律法规的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指漳州市花卉园艺中心。2.承租方：指租赁甲方场地及设施的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为了确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的场地及设施。如甲方逾期未提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方催收租金，并提醒乙方逾期支付的滞纳金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在租赁期间从事违法活动或违反国家法律法规。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方有权向有关部门举报乙方的违法行为。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.漳州市花卉园艺中心租赁场地及设施给乙方进行花卉种植、销售等业务。2.乙方根据租赁合同约定，合理使用场地及设施，按时支付租