租房合同确认书零售业版

租房合同确认书零售业版合同编号：__________合同各方确认如下：一、甲方（出租方）信息甲方名称：__________甲方地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________二、乙方（承租方）信息乙方名称：__________乙方地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________三、租赁物业信息物业地址：__________物业面积：__________物业用途：__________租赁期限：__________租金：__________租金支付方式：__________四、租赁合同的履行1.乙方按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。2.乙方应当按照约定的期限支付租金，迟延支付的，甲方有权依法要求乙方支付违约金。3.甲方应当按照约定提供租赁物业，确保物业符合租赁用途。4.甲方应当保证租赁物业的安全，确保乙方的人身和财产安全。五、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需要变更或解除合同，应当经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同的变更或解除不影响乙方已支付的租金和甲方已提供的物业。六、违约责任1.任何一方违反合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按照约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应当遵守国家的法律法规，履行合同的各项约定。2.双方同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业所有权证明复印件4.租赁物业现状照片5.租赁合同补充协议6.物业使用权证明复印件7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供租赁物业未能保证租赁物业的安全性2.乙方违约行为：未按照约定用途使用租赁物业迟延支付租金3.违约行为认定：违约行为按照合同约定及国家相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业所有权或使用权，并将物业出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：解决方案：双方协商确定合理交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。2.租金支付问题：解决方案：明确租金支付时间及方式，违约方支付违约金，并协商解决支付问题。3.物业使用性质变更：解决方案：双方协商一致后签订补充协议，明确变更后的使用性质及相关责任。4.物业损坏或维修问题：