武汉市学生公寓租赁协议

武汉市学生公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有武汉市学生公寓的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的学生公寓，并遵守相关租赁条款。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁物甲方出租的学生公寓位于武汉市__________区__________街道，公寓编号为__________，公寓面积为__________平方米。第二条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。第四条押金乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币__________元作为押金。租赁期满后，乙方按本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任1.在租赁期限内，因自然原因或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，具备租赁条件。2.甲方应在租赁期限内，按约定向乙方提供租赁物。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务1.乙方应按约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。2.乙方不得将租赁物转租给他人，不得改变租赁物的结构和用途。3.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备。第八条违约责任1.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第九条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.武汉市学生公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物现状照片6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或转租给他人的，视为乙方违约。4.一方违反合同其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁出租方提供租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定标准：解决办法：甲方应在租赁前确保租赁物符合约定标准，如不符合，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.租金支付纠纷：解决办法：乙方应按时支付租金，如发生纠纷，双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.维修责任纠纷：解决办法：因自然原因或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。4.违约行为：解决办法：违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。五、所