房屋租赁协议书范本模板大全

房屋租赁协议书范本模板大全合同编号：__________房屋租赁协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的附属设施、设备及家具等详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施、设备，确保房屋及附属设施、设备正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本协议第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3乙方违反本协议第六条的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房屋附属设施、设备及家具清单（此为空白合同模板，具体内容需根据实际情况填写，并在签订前征求法律人士的意见。）一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋附属设施、设备及家具清单3.乙方身份证明复印件4.其他与租赁房屋相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第五条的约定，如未保证出租房屋符合国家相关法律法规，或未在租赁期内负责维修房屋及附属设施、设备，导致乙方不能正常使用。2.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金。3.乙方违反本协议第六条的约定，如未合理使用房屋及附属设施、设备，造成损坏。4.乙方在租赁期内违反国家法律法规，或利用出租房屋从事违法犯罪活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有按照协议约定使用和居住房屋的权利。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁协议生效之日起至协议终止之日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁协议而支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，如有剩余，应无息退还乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定维修房屋及附属设施、设备，导致乙方不能正常使用。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。2.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施、设备，造成损坏。解决办法：乙方应承担修复费用。4.乙方在租赁期内违反国家法律法规，或利用出租房屋从事违法犯罪活动。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责