房产租赁逾期付款的客户服务

房产租赁逾期付款的客户服务合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁标的1.1本合同租赁的房产位于____________________，面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方的房产，用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条房产使用及维护4.1乙方应合理使用房产，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，确保房产及设施的安全。4.2乙方在租赁期间，应负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全、整洁和正常使用。4.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需进行改动，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。第五条房产交付及收回5.1甲方应在租赁期限开始之日起__日内，将符合租赁条件的房产交付给乙方使用。5.2租赁期满后，乙方应在合同终止之日起__日内将房产及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求恢复房产的原状。第六条逾期付款的客户服务（1）催告乙方及时支付租金；（2）按逾期付款金额的一定比例（具体比例双方协商确定）向乙方收取滞纳金；（3）如乙方逾期付款超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。6.2甲方在采取上述措施后，乙方仍不支付租金的，甲方有权依法追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的一切费用。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同3.租金支付证明4.房产交付确认书5.设施设备使用说明6.乙方经营许可证复印件7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.逾期付款：乙方未按照合同约定时间支付租金。2.未按约定使用房产：乙方未按照合同约定的用途使用房产。3.擅自改变房产结构：乙方未经过甲方同意，擅自改变房产的结构。4.提前解约：乙方在租赁期限未满时，单方面解除合同。5.逾期交付房产：甲方未按照合同约定时间将房产交付给乙方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁房产的时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期付款：甲方可以催告乙方及时支付租金，按逾期付款金额的一定比例收取滞纳金，如乙方逾期付款超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用房产：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求恢复房产原状。3.乙方擅自改变房产结构：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求恢复房产原状。4.甲方逾期交付房产：甲方应承担逾期交付的责任，支付给乙方相应的违约金。五、所有应用场景：1.