建筑工程承包商合同书

建筑工程承包商合同书合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方承诺按照甲方的要求，保证工程质量，按时完成工程。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____年____个月，自甲方书面通知乙方开工之日起计算。3.2乙方应当按合同约定的工期完成工程。若乙方因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。第四条工程质量4.1乙方应当严格按照国家标准、行业标准和地方标准组织施工，保证工程质量。4.2工程质量标准：__________4.3乙方应当对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量符合约定标准。第五条材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责采购辅助材料。5.2甲方供应的材料应当符合国家质量标准，乙方有权对甲方供应的材料进行检验。5.3乙方应当合理使用甲方供应的材料，不得浪费或者挪作他用。第六条付款与结算6.1甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。6.2乙方应当开具合法的发票，甲方按照合法程序支付工程款。6.3工程验收不合格的，甲方有权拒绝支付工程款。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。7.2甲方未按照合同约定支付工程款的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。7.3乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付违约金。7.4因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应当及时协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方在争议解决过程中，应当继续履行合同，维护双方合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。9.3本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.主要材料供应清单3.工程进度计划和施工组织设计4.工程质量检验标准和方法5.乙方施工队伍的资质证明文件6.合同履行过程中的相关协议和补充协议7.工程验收报告和质量保证金退还证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付工程款的，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，属于违约行为。4.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，不属于违约行为。5.双方未按照合同约定履行义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受发包方委托，承担工程建设的一方。3.工程质量：指工程满足规定的使用功能和质量标准的能力。4.合同工期：指合同约定的工程完成时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向甲方支付违约金。2.材料质量问题：甲方有权要求乙方更换或修复，并要求乙方支付违约金。3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，必要时可寻求法律途径解决。4.工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成时可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的承包合同。2.适用