商铺租赁住房合同范本

商铺租赁住房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，妥善使用和维护商铺及公共设施。4.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押商铺。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺及公共设施的正常维护维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.物业管理规定5.商铺周边环境及配套设施介绍6.其他双方认为需要提供的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，妥善使用和维护商铺及公共设施。4.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押商铺。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺及公共设施的正常维护维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条第三方主体权益6.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的租赁合同予以担保。6.2丙方对甲方的权益予以保障，确保甲方在租赁期间能够按照约定收取租金。6.3若乙方逾期支付租金，丙方有义务协助甲方采取措施追讨租金。6.4丙方应负责协调处理租赁期间商铺周边环境及配套设施的问题。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.4丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条甲方权益保障8.1甲方有权在租赁期间对商铺进行合理的管理和维护。8.2甲方有权在租赁期间对商铺进行合理的改造和升级。8.3甲方有权在租赁期间要求乙方遵守国家的法律法规和政策。8.4甲方有权在租赁期间要求乙方按照约定使用商铺，不得损害商铺的权益。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.物业管理规定5.商铺周边环境及配套设施介绍6.丙方担保函第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供更加稳定、可靠的租赁环境，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方可以在租赁期间对商铺进行合理的管理和维护，同时对商铺进行合理的改造和升级，以确保商铺的长期稳定发展。此外，第三方主体还可以协助甲方追讨逾期租金，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过与乙方和第三方主体的协商，实现商铺的合理利用和长期发展。甲方作为出租方，有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，妥善使用和维护商铺及公共设施。4.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押商铺。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺及公共设施的正常维护维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条第三方主体权益6.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的租赁合同予以担保。6.2丙方对乙方的权益予以保障，确保乙方在租赁期间能够按照约定使用商铺。6.3若甲方逾期交付商铺，丙方有义务协助乙方采取措施要求甲方履行合同。6.4丙方应负责协调处理租赁期间商铺周边环境及配套设施的问题。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.4丙方未履行担保义务的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条乙方权益保障8.1乙方有权在租赁期间对商铺进行合理的管理和维护。8.2乙方有权在租赁期间对商铺进行合理的改造和升级。8.3乙方有权在租赁期间要求甲方遵守国家的法律法规和政策。8.4乙方有权在租赁期间要求甲方按照约定提供商铺，不得损害乙方的权益。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.物业管理规定5.商铺周边环境