居民取缔物业合同范本

居民取缔物业合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“居民”）：乙方（以下简称“物业”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就居民取缔物业相关事宜，达成如下合同：第一条合同标的本合同标的为居民区（以下简称“小区”）物业服务。第二条服务内容1.乙方负责小区的物业管理，包括但不限于公共设施维护、环境卫生、绿化养护、公共安全等方面。2.乙方应按照甲方提出的合理要求，提供相关物业服务，并保证服务质量符合国家和地方相关标准。第三条服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未就续约事宜达成一致，本合同自行终止。第四条服务费用1.甲方应按照乙方提供的服务内容，支付相应的服务费用。具体收费标准和支付方式详见附件一。2.甲方应在每季度第一个月内支付当季度的物业服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第五条权利义务1.甲方有权按照合同约定，享受乙方提供的物业服务。2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理建议或投诉。3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。4.乙方有权根据法律法规及合同约定，对甲方违反合同约定的行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。第六条保密条款1.甲乙双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。2.违反保密条款的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第七条争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日附件一：物业服务收费标准及支付方式附件二：小区物业管理规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“居民”）：乙方（以下简称“物业”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就居民区（以下简称“小区”）物业服务及相关事宜，达成如下合同：第一条第三方主体介绍丙方作为独立的第三方主体，拥有丰富的物业管理经验和专业团队，能够为甲方提供高质量的物业服务。丙方同意协助甲方监督乙方的服务质量，并确保乙方的服务符合甲方的要求。第二条甲方权益保障1.丙方作为第三方主体，有权对乙方的服务质量进行监督和评估，以确保乙方的服务符合甲方的期望。2.丙方应定期向甲方报告乙方的服务情况，并提供改进建议，以维护甲方的权益。3.丙方应协助甲方与乙方沟通，解决乙方在物业管理过程中出现的问题，确保甲方的利益得到充分保障。第三条乙方义务与限制1.乙方应按照甲方和丙方的要求，提供高质量的物业服务，并确保服务符合国家和地方相关标准。2.乙方在物业管理过程中，应严格遵守丙方提供的指导原则和规范，不得违反甲方的利益。3.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并按照丙方的要求进行整改。第四条甲方权利与利益1.甲方有权根据合同约定，享受乙方提供的物业服务。2.甲方有权要求丙方对乙方的服务质量进行监督，并有权要求丙方提供改进建议。3.甲方有权根据合同约定，向乙方提出合理的要求，并要求乙方按照约定履行义务。4.甲方在物业服务过程中，有权享受丙方提供的额外服务和支持，以确保甲方的利益得到充分保障。第五条违约责任1.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并按照丙方的要求进行整改。2.丙方如未能履行其监督职责，应承担相应的责任，并按照甲乙双方的要求进行整改。第六条争议解决1.甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日丙方（签字）：__________日期：____年____月____日附件一：物业服务收费标准及支付方式附件二：小区物业管理规范附件三：第三方主体监督评估标准总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，甲方能够更好地监督和控制乙方的服务质量，确保甲方的利益得到充分保障。第三方主体的介入，不仅能够提供专业的监督评估服务，还能够协助甲方与乙方沟通，解决物业管理过程中出现的问题。此外，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步强化了甲方的权益保障。这种模式有助于提升物业服务质量，维护甲方的利益，同时也促进了物业管理的规范化和专业化发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“居民”）：乙方（以下简称“物业”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为居民区（以下简称“小区”）的业主，乙方为小区的物业服务提供商，丙方为独立的第三方主体，拥有专业的物业管理评估能力，为确保乙方提供的服务质量，维护甲方的合法权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同：第一条第三方主体介绍丙方作为独立的第三方主体，拥有专业的物业管理评估团队和丰富的行业经验，能够为乙方提供服务质量的监督和评估，确保乙方的服务符合甲方的合理期望。第二条乙方权益保障1.丙方作为第三方主体，有权对甲方的合理期望进行评估，并提供专业建议，以帮助乙方提升服务质量。2.丙方应定期向乙方报告甲方的合理期望及其评估结果，并提供改进建议，以维护乙方的权益。3.丙方应协助乙方与甲方沟通，解决甲方在物业服务过程中提出的问题，确保乙方的利益得到充分保障。第三条甲方义务与限制1.甲方应按照合同约定，享受乙方提供的物业服务。2.甲方如对乙方的服务质量有异议，应通过丙方进行评估和调解，不得直接对乙方进行指责或采取不利于乙方的行为。3.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并按照丙方的要求进行整改。第四条乙方权利与利益1.乙方有权根据合同约定，提供物业服务，并按照丙方的评估结果进行改进，提升服务质量。2.乙方有权要求丙方对甲方的合理期望进行评估，并提供专业建议，以帮助乙方满足甲方的需求。3.乙方在物业服务过程中，有权享受丙方提供的额外服务和支持，以确保乙方的利益得到充分保障。第五条违约责任1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并按照丙方的要求进行整改。2.丙方如未能履行其评估职责，应承担相应的责任，并按照甲乙双方的要求进行整改。第六条争议解决1.甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日丙方（签字）：__________日期：____年____月____日附件一：物业服务收费标准及支付方式附件二：小区物业管理规范附件三：第三方主体评估标准总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，乙方能够更好地维护自身的权益，确保甲方的合理期望得到满足。第三方主体的介入，不仅