低价写字楼租赁合同范本

低价写字楼租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分友好协商，达成以下协议：第一条写字楼基本信息1.1写字楼名称：[填写写字楼名称]1.2写字楼地址：[填写写字楼具体地址]1.3写字楼面积：[填写写字楼总面积，单位：平方米]1.4写字楼用途：[填写写字楼主要用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币[填写租金价格，单位：元/月/平方米]，总面积为[填写乙方租赁面积，单位：平方米]，总租金为人民币[填写总租金，单位：元/月]。3.2乙方每[填写租金支付周期，如：一个月]支付一次租金，每次支付[填写租金支付金额，单位：元]。3.3乙方应在每月[填写具体日期，如：10日]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例，如：1%]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额，单位：元]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条写字楼使用及管理5.1乙方应合理使用写字楼及附属设施，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。5.2乙方应遵守甲方制定的写字楼管理制度，包括但不限于安全、卫生、交通等方面。第六条维修责任6.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维护和维修，确保其正常使用。6.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，提前解除合同需书面协议，并按照以下方式处理：7.1.1乙方应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.1.2甲方应在收到乙方解除合同通知后，按照本合同约定将押金退还乙方。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件为甲乙双方确认的写字楼平面图、设施清单等。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为写字楼的合法所有者，并拥有完全的出租权和管理权；乙方愿意租赁甲方拥有的写字楼；第三方主体作为担保方，愿意为乙方履行租赁合同提供担保。为保证甲方的权益，甲乙双方及第三方主体经充分协商，达成以下协议：第一条写字楼基本信息1.1写字楼名称：[填写写字楼名称]1.2写字楼地址：[填写写字楼具体地址]1.3写字楼面积：[填写写字楼总面积，单位：平方米]1.4写字楼用途：[填写写字楼主要用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币[填写租金价格，单位：元/月/平方米]，总面积为[填写乙方租赁面积，单位：平方米]，总租金为人民币[填写总租金，单位：元/月]。3.2乙方每[填写租金支付周期，如：一个月]支付一次租金，每次支付[填写租金支付金额，单位：元]。3.3乙方应在每月[填写具体日期，如：10日]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例，如：1%]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额，单位：元]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条写字楼使用及管理5.1乙方应合理使用写字楼及附属设施，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。5.2乙方应遵守甲方制定的写字楼管理制度，包括但不限于安全、卫生、交通等方面。第六条维修责任6.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维护和维修，确保其正常使用。6.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，提前解除合同需书面协议，并按照以下方式处理：7.1.1乙方应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.1.2甲方应在收到乙方解除合同通知后，按照本合同约定将押金退还乙方。第八条甲方权益保障8.1第三方主体作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按时支付租金或违反本合同其他条款，第三方主体应按照甲方的要求履行付款等义务。8.2甲方有权根据实际情况调整租金，并且甲方对写字楼享有优先购买权。8.3在租赁期间，若写字楼出现权属纠纷，甲方有权要求第三方主体协助解决，并保障甲方的合法权益。8.4若乙方经营状况恶化或出现重大违约行为，甲方有权要求第三方主体立即支付乙方应付款项，并有权提前解除本合同。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金超过[填写具体天数，如：15天]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方擅自改变写字楼用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方在租赁期间不得将写字楼转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为写字楼的合法所有者，并拥有完全的出租权和管理权；乙方愿意租赁甲方拥有的写字楼；第三方主体作为担保方，愿意为甲方履行租赁合同提供担保。为保证乙方的权益，甲乙双方及第三方主体经充分协商，达成以下协议：第一条写字楼基本信息1.1写字楼名称：[填写写字楼名称]1.2写字楼地址：[填写写字楼具体地址]1.3写字楼面积：[填写写字楼总面积，单位：平方米]1.4写字楼用途：[填写写字楼主要用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币[填写租金价格，单位：元/月/平方米]，总面积为[填写乙方租赁面积，单位：平方米]，总租金为人民币[填写总租金，单位：元/月]。3.2乙方每[填写租金支付周期，如：一个月]支付一次租金，每次支付[填写租金支付金额，单位：元]。3.3乙方应在每月[填写具体日期，如：10日]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例，如：1%]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额，单位：元]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条写字楼使用及管理5.1乙方应合理使用写字楼及附属设施，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。5.2乙方应遵守甲方制定的写字楼管理制度，包括但不限于安全、卫生、交通等方面。第六条维修责任6.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维护和维修，确保其正常使用。6.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，提前解除合同需书面协议，并按照以下方式处理：7.1.1乙方应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.1.2甲方应在收到乙方解除合同通知后，按照本合同约定将押金退还乙方。第八条乙方权益保障8.1第三方主体作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。若甲方未能按时提供写字楼或违反本合同其他条款，第三方主体应按照乙方的要求履行付款等义务。8.2乙方有权根据实际情况调整租金，并且乙方对写字楼享有优先购买权。8.3在租赁期间，若写字楼出现权属纠纷，乙方有权要求第三方主体协助解决，并保障乙方的合法权益。8.4若甲方经营状况恶化或出现重大违约行为，乙方有权要求第三方主体立即支付甲方应付款项，并有权提前解除本合同。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方逾期提供写字楼超过[填