幼儿园场所租赁合同协议书(2024版)

幼儿园场所租赁合同协议书(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将位于__________的幼儿园场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该场所用于开设幼儿园，提供幼儿教育及相关服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方确认。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用租赁场所，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁场所。第五条保险及安全管理5.1乙方应按照我国相关法律法规，自行办理场所保险，确保场所及人员安全。5.2乙方应遵守租赁场所的安全管理制度，确保幼儿及员工的人身安全。第六条维修及保养6.1租赁期间，甲方负责租赁场所的结构性维修和保养。6.2乙方负责日常的使用、维修和保养，确保场所的正常使用。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.幼儿园场所租赁合同协议书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场所所有权证明文件5.租赁场所平面图6.保险单据7.安全管理制度8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所，或提供的场所不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定用途使用租赁场所。3.甲方未按约定负责租赁场所的结构性维修和保养。4.乙方未按约定办理场所保险，或未遵守安全管理规定。5.双方未按约定解决争议，或未履行友好协商义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁场所并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，并保留终止合同的权利。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场所。解决办法：甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并恢复场所至租赁起始状态，必要时可以终止合同。3.问题：租赁场所出现损坏。解决办法：乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿，甲方有权要求乙方支付相关费用。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有幼儿园场所并希望出租。2.乙方希望租赁幼儿园场所进行经营活动。3.双方希望