2024物业停车场租赁合同范本

2024物业停车场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及停车位数量1.1甲方同意向乙方提供停车场内的停车位，停车位数量为：__________个。1.2乙方租赁的停车位应严格按照甲方指定的位置使用，如有需要调整，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方协商，并签订书面续租协议。三、租金及支付方式（1）每停车位每月租金为人民币：__________元。（2）租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日支付上月租金。3.2乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。四、使用及管理4.1乙方在租赁期间，应遵守停车场的使用规定和管理制度，爱护停车场内的设施，合理使用停车位。4.2乙方不得将停车位转租、转让给他人，如发现有此类行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方应按甲方规定的时间和方式出场，如有超时停车行为，乙方应按照甲方的规定支付超时费用。五、维修及保养5.1甲方负责对停车场进行日常维修、保养和管理，确保停车场的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当造成停车场设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于盗窃、火灾、碰撞等意外损失。6.2乙方在停车场内发生车辆损失或损坏的，甲方不承担任何责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效营业执照或法人证书复印件。

2.乙方（承租方）的有效营业执照或法人证书复印件。

3.停车场使用权证明文件复印件。

4.停车场设施设备清单。

5.停车场的物业管理规定和管理制度。

6.乙方车辆保险单据复印件。

7.甲方和乙方签署的《停车场使用规则》和《停车场安全协议》。

8.甲方和乙方签署的《停车场维修保养协议》。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付超时费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转让停车位，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未遵守停车场使用规定和管理制度，导致停车场设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方车辆在停车场内发生损失或损坏，未购买相应保险，乙方自行承担损失。

5.甲方未按约定提供停车位，或未履行维修、保养义务，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场经营管理权的甲方。

2.承租方：指租赁停车场停车位的乙方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费。

4.租赁期限：指乙方租赁停车位的合同有效期限。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.超时费用：指乙方在停车场内超时停车所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金。解决办法：甲方可以通过短信、电话等方式提醒乙方，若乙方在提醒后仍未支付，甲方可以终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方转租、转让停车位。解决办法：甲方发现乙方有此类行为时，有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.停车场设施损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方承担相应的维修费用。

4.乙方车辆在停车场内发生损失或损坏。解决办法：乙方应提供相关保险公司联系方式，甲方可以帮助协调理赔事宜。

5.甲方未按约定提供停车位或未履行维修、保养义务。解决办法：乙方可以要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方可以向有关部门投诉或提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类商业、办公、住宅小区等物业的停车场租赁