2024新停车场地租赁合同范本

2024最新停车场地租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场地租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用的事宜，达成如下协议：第一条租赁停车场的基本情况1.1甲方拥有位于（地址）的停车场，停车场总面积为（面积）平方米，可提供（车位数量）个停车位。1.2乙方拟租赁甲方停车场中的（车位数量）个停车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租赁费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车场的正常使用。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证停车场的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间正常使用停车场。（2）负责停车场的物业管理，维护停车场内的设施和环境，确保停车场的安全、卫生和有序。（3）在租赁期间，如停车场范围内发生侵权、纠纷等事项，甲方应积极协助乙方处理。（4）租赁期间，甲方不得擅自提高租金。4.2乙方权利义务（1）按照约定支付租金，遵守停车场的管理规定。（2）爱护停车场内的设施，合理使用停车位，不得擅自转租、转让或设定抵押。（3）遵守国家法律法规，不得在停车场内进行违法活动。（4）按照甲方要求，提供必要的个人资料和联系方式。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供停车位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为当月租金的（百分比）。5.2甲方违反本合同第四条第（1）项、第（2）项、第（3）项规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.3乙方违反本合同第四条第（2）项、第（3）项、第（4）项规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.甲方拥有停车场的权属证明文件2.乙方提供的租赁停车场的个人资料和联系方式3.停车场内的设施和环境的照片或视频资料4.租赁合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位：包括但不限于停车场不存在、车位数量不足、车位被其他车辆占用等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付、拒付等。3.甲方违反物业管理规定：包括但不限于停车场设施损坏、环境卫生不达标、停车位管理混乱等。4.乙方违反停车场管理规定：包括但不限于擅自转租、转让或设定抵押、破坏停车场设施、违法活动等。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中房地产权利、义务关系的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场不存在或车位数量不足：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供符合条件的停车位。2.乙方迟延支付、部分支付、拒付租金：甲方可以催告乙方履行支付义务，乙方仍不履行的，甲方有权解除合同。3.停车场设施损坏、环境卫生不达标、停车位管理混乱：甲方应承担违约责任，及时维修、清理、整改，并支付违约金。4.乙方擅自转租、转让或设定抵押、破坏停车场设施、违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方