2024版酒店商铺租赁合同范本

2024版酒店商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将其拥有产权的物业出租给乙方，乙方承租该物业进行经营活动。物业的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如乙方需继续租赁，经甲方同意后，乙方应支付合同约定的租金。第三条费用承担3.1乙方应承担租赁期间物业的水、电、物业管理费等公共费用。3.2甲方应承担租赁期间物业的房产税、土地使用税等税费。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物业明细（此处附上物业明细，包括位置、面积、用途等信息）附件二：租赁物业照片（此处附上物业的照片）一、附件列表：1.附件一：租赁物业明细物业位置物业面积物业用途2.附件二：租赁物业照片物业外观照片物业内部照片二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金迟延支付租金未支付租金2.甲方未按照约定提供物业物业不符合约定物业存在瑕疵3.甲方提前解除合同无正当理由解除合同未提前通知乙方解除合同4.乙方未按照约定使用物业改变物业用途损坏物业设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业产权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的物业使用费。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金发送催款通知协商解决支付问题2.物业不符合约定或存在瑕疵要求甲方进行维修或更换协商解决物业问题3.甲方无正当理由提前解除合同协商解决解除合同问题要求甲方支付违约金4.乙方改变物业用途或损坏物业设施发送违规通知协商解决违规问题五、所有应用场景：1.甲方拥有物业产权并希望