2024版停车场租用协议书

2024版停车场租用协议书合同编号：__________停车场租用协议书一、出租方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、承租方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________三、租赁停车场信息3.1停车场名称：__________3.2停车场地址：__________3.3停车场面积：__________3.4停车场设施：__________四、租赁期限4.1本停车场租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。五、租金及支付方式（1）每平方米租金：______元/月；（2）租金支付周期：按月支付；（3）租金支付方式：______。5.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。六、使用及管理6.1承租方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得损坏停车场设施。6.2承租方应遵守停车场管理制度，配合出租方进行停车场管理工作。6.3承租方在停车场内发生的一切安全事故，应自行承担责任。七、维修及保养7.1出租方负责停车场设施的维修及保养，确保停车场设施正常使用。7.2承租方发现停车场设施损坏或故障，应立即通知出租方进行维修。八、合同的变更、解除和终止8.1任何一方要求变更本协议的内容，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后可变更协议。8.2在租赁期限内，除非双方协商一致解除本协议，否则任何一方不得单方面解除协议。8.3租赁期满或双方协商一致解除本协议后，承租方应将停车场交还出租方，并支付各项费用。九、违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件

2.停车场使用权证明文件

3.停车场设施清单

4.停车场管理制度

5.维修保养记录

6.租金支付凭证

7.合同变更、解除和终止的书面通知

8.争议解决的司法判决书或调解书二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：

未能提供符合约定的停车场设施；

未能按时交付停车场；

提前解除合同且未协商一致；

未能履行维修保养义务。2.承租方违约行为：

未按约定支付租金；

擅自改变停车场用途；

损坏停车场设施；

未配合出租方进行停车场管理工作。3.违约行为认定：

依据本协议条款；

依据相关法律法规；

通过友好协商或司法途径认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其租给承租方的当事人。

2.承租方：指租用停车场并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的停车场租用时间长度。

4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用。

5.违约行为：指违反协议约定，导致协议无法履行或造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施不符合约定：

及时与出租方沟通，要求整改或赔偿。

2.租金支付纠纷：

保留支付凭证，按照协议约定的支付方式和时间进行支付。

3.停车场管理纠纷：

遵守停车场管理制度，与出租方协商解决管理上的问题。

4.维修保养问题