2024版公寓租赁协议

2024版公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2公寓设施及配置：________________（具体设施及配置清单见附件）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订《解除租赁合同协议书》或《租赁合同变更协议》。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本协议自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：公寓设施及配置清单1.床x__张2.沙发x__张3.茶几x__个4.电视x__台5.冰箱x__台6.洗衣机x__台7.空调x__台8.热水器x__台9.燃气灶x__台10.抽油烟机x__台11.餐桌x__张12.椅子x__张13.书桌x__张14.衣柜x__个15.书架x__个16.窗帘x__套17.灯具x__套18.其它设施和配置：________________一、附件列表：1.公寓设施及配置清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方逾期未支付租金或未按要求支付滞纳金视为违约。2.乙方损坏房屋及附属设施：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏未承担修复费用视为违约。3.乙方利用出租房屋从事非法活动：乙方在租赁期内从事非法活动，违反国家法律法规视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有房屋所有权或处分权的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指乙方违反本协议约定应向甲方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金；如协商无果，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。2.乙方损坏房屋及附属设施：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方承担修复费用；如协商无果，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.乙方利用出租房屋从事非法活动：甲方有权立即解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋；同时可以向有关部门报案，要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.