2024版物业顾问合同

2024版物业顾问合同合同编号：__________甲方（物业所有权人）：【全称】

【地址】

【联系电话】

【联系人】乙方（物业顾问）：【全称】

【地址】

【联系电话】

【联系人】鉴于甲方为物业的所有权人，拥有【物业地址】的物业所有权，并希望对该物业进行专业管理及顾问服务；鉴于乙方为具备专业资质和丰富经验的物业顾问公司，愿意为甲方提供物业管理顾问服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）物业管理的整体规划与策略制定；

（2）物业管理团队的培训与指导；

（3）物业管理流程的优化与监督；

（4）物业服务质量的提升与跟踪；

（5）物业费用的合理预算与控制；

（6）突发事件处理与危机公关；

（7）法律法规的遵守与政策指导；

（8）甲方提出的其他物业管理相关需求。1.2乙方应根据甲方的具体情况和要求，制定详细的物业管理方案，并在双方确认后执行。二、服务期限2.1本合同的有效期为【起始日期】至【终止日期】。2.2如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理顾问服务费用为【服务费用总额】，其中包括但不限于顾问费、培训费、监督费、管理费等。3.2乙方应在每月【指定日期】前向甲方提交当月的服务费用明细报告，并保证费用的合理性。3.3甲方应在每月【指定日期】前支付乙方的服务费用。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.物业所有权证明文件

2.物业顾问公司资质证明文件

3.物业管理方案

4.服务费用明细报告

5.保密协议

6.培训资料

7.物业管理的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付服务费用：甲方未能在每月指定日期前支付乙方的服务费用。

2.乙方未按照约定提供服务：乙方未能按照物业管理方案或甲方要求提供服务。

3.双方未能保守商业秘密：任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密或运营数据等。

4.乙方未履行保密义务：乙方未能按照保密协议的要求对甲方相关信息进行保密。三、法律名词及解释：1.物业所有权人：拥有物业的所有权并对物业享有权益的个人或单位。

2.物业顾问：提供物业管理咨询、规划、监督等服务的公司或个人。

3.物业管理：对物业进行日常维护、维修、保养、安全等工作。

4.顾问服务：为甲方提供物业管理相关的咨询、培训、监督等服务。

5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付问题：甲方未能按时支付服务费用，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方及时支付，必要时可以暂停提供服务。

2.服务质量问题：乙方未能按照约定提供服务，甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方改进服务质量，必要时可以要求乙方支付违约金。

3.泄露商业秘密：任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.未能履行保密义务：乙方未能按照保密协议的要求对甲方相关信息进行保密，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：1.物业所有权人希望对物业进行专业管理，提高物业服务质量。

2.物业所有权人需要对物业管理团队进行培训和指导。

3.物业所有权人希望对物业管理流程进行优化和监督。

4.物业所有权人需要对物业服务质量进行提升和跟踪。

5.物业所有权人希望对