商铺提前签合同范本

商铺提前签合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“承租方”）：身份证号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方租赁的商铺面积为____平方米。1.3乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第三条合同的提前终止3.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前__个月书面通知甲方。3.2甲方收到乙方提前终止合同的通知后，应按照以下方式退还乙方剩余租金：（1）如乙方提前终止合同的时间在租赁期限内，甲方有权按照乙方剩余租赁期限的比例计算并退还乙方剩余租金的__%。（2）如乙方提前终止合同的时间在租赁期限外，甲方不予退还乙方任何租金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。4.2本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________1.商铺平面图2.租赁物现状照片3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“承租方”）：身份证号：__________地址：__________联系方式：__________丙方（以下简称“第三方”）：营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到丙方作为担保方对甲方权益的保障，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方租赁的商铺面积为____平方米。1.3乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条第三方担保责任2.1丙方作为独立第三方，为乙方履行本合同提供担保。2.2丙方承担连带责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。2.3如乙方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，丙方应在接到甲方通知后的__日内一次性向甲方支付到期租金及违约金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条甲方权益保障4.1甲方享有对租赁物的优先购买权，如有出售意向，甲方应提前__个月通知乙方。4.2甲方有权在合同期内对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的安全与正常使用。4.3甲方对租赁物拥有完全的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转让、转租或设定抵押。4.4甲方有权在合同期内决定是否续租，如甲方决定不续租，应提前__个月书面通知乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__%支付违约金。5.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________1.商铺平面图2.租赁物现状照片3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照副本复印件6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体丙方作为担保方，旨在加强对甲方权益的保障。丙方的介入使得甲方在租赁合同中拥有更高的权益保障，增加了甲方的权利条款，如优先购买权、维修保养权等，并提高了乙方的违约责任。通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。同时，甲方在合同期内拥有对租赁物的优先购买权，以及在合同期内的维修保养权，确保租赁物的安全与正常使用。引入第三方主体丙方作为担保方，增加了合同的信任度，保障了甲方的权益。丙方的连带责任确保了乙方在违约情况下，甲方能够及时获得赔偿，降低了甲第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“承租方”）：身份证号：__________地址：__________联系方式：__________丙方（以下简称“第三方”）：营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到丙方作为担保方对乙方权益的保障，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方租赁的商铺面积为____平方米。1.3乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条第三方担保责任2.1丙方作为独立第三方，为乙方履行本合同提供担保。2.2丙方承担连带责任，确保甲方按期交付租赁物及履行合同约定的其他义务。2.3如甲方未能按期交付租赁物或履行合同约定的其他义务，丙方应在接到乙方通知后的__日内一次性向乙方支付到期租金及违约金。第三条租金及支付方式3.1甲方应按照合同约定的租金标准，向乙方支付租金。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方支付租金后，乙方提供相应的租金收据。第四条乙方权益保障4.1乙方享有对租赁物的优先购买权，如有出售意向，乙方应提前__个月通知甲方。4.2乙方有权在合同期内对租赁物进行合理使用，并按照合同约定进行必要的维护和保养。4.3乙方对租赁物拥有完全的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式收回或改变租赁物的使用目的。4.4乙方有权在合同期内决定是否续租，如乙方决定不续租，应提前__个月书面通知甲方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付租赁物的，应按逾期部分租金的__%支付违约金。5.2甲方未经乙方同意擅自改变租赁物用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3甲方未经乙方同意擅自收回租赁物的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________1.商铺平面图2.租赁物现状照片3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照副本复印件6.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体丙方作为担保方，旨在加强对乙方权益的保障。丙方的介入使得乙方在租赁合同中拥有更高的权益保障，增加了乙方的权利条款，如优先购买权、合