商铺车库出售协议合同范本

商铺车库出售协议合同范本合同编号：__________

商铺车库出售协议合同范本

合同各方：

卖方：__________（以下简称“甲方”）

买方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有商铺车库的出售权，乙方愿意购买该商铺车库，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条合同标的

本合同的标的为甲方拥有的商铺车库，车库具体信息如下：

1.车库位置：__________

2.车库面积：__________平方米

3.车库所有权证号：__________

4.其他相关信息：__________

第二条合同价格

1.乙方向甲方购买上述商铺车库，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的以下账户：

户名：__________

账号：__________

开户银行：__________

3.甲方应在收到乙方支付的合同价款之日起七个工作日内，将商铺车库的所有权转移给乙方。

第三条交付及验收

1.甲方应保证商铺车库的实际状况与本合同第一条所述内容一致。

2.交付时间：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将商铺车库交付给乙方。

3.交付地点：__________

4.乙方应按照本合同约定的交付时间前往交付地点验收商铺车库。如乙方对车库实际状况有异议，应在验收时向甲方提出，并说明具体异议内容。甲方应在接到乙方异议后七个工作日内，根据乙方的异议内容进行整改。如甲方未在规定时间内整改完毕，乙方有权拒绝接收车库，并要求甲方退还已支付的合同价款。

第四条权利与义务

1.甲方应保证其对商铺车库享有合法所有权，且该车库未设定任何抵押、担保等权利负担。

2.乙方应按照本合同约定的价格购买商铺车库，并按照约定的时间支付合同价款。

3.双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。

第五条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定交付商铺车库，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。

2.如乙方未按照本合同约定支付合同价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。

3.如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺车库所有权证复印件

2.商铺车库相关规划设计文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺车库出售协议合同范本

合同各方：

卖方：__________（以下简称“甲方”）

买方：__________（以下简称“乙方”）

第三方主体：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有商铺车库的出售权，乙方愿意购买该商铺车库，并引入第三方主体丙方作为保证方，以确保甲方权益的实现。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条合同标的

本合同的标的为甲方拥有的商铺车库，车库具体信息如下：

1.车库位置：__________

2.车库面积：__________平方米

3.车库所有权证号：__________

4.其他相关信息：__________

第二条合同价格

1.乙方向甲方购买上述商铺车库，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的以下账户：

户名：__________

账号：__________

开户银行：__________

3.甲方应在收到乙方支付的合同价款之日起七个工作日内，将商铺车库的所有权转移给乙方。

第三条第三方主体权益

1.丙方作为保证方，应对乙方购买商铺车库的行为提供担保。

2.丙方应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照本合同约定的时间支付合同价款。

3.如乙方未按照本合同约定支付合同价款，丙方应按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。

第四条甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方权益的实现。

2.甲方有权要求乙方提供担保，以保障甲方权益的实现。

3.甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定交付商铺车库，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。

2.如乙方未按照本合同约定支付合同价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。

3.如丙方未按照本合同约定提供担保，丙方应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

4.如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺车库所有权证复印件

2.商铺车库相关规划设计文件

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体丙方介入本合同的意义和目的在于，通过丙方的担保和监督作用，确保乙方按照合同约定履行付款义务，从而保障甲方的权益得到有效实现。同时，丙方的介入也有利于维护合同的履行，减少合同纠纷的发生，促进交易的顺利进行。

甲方为主导本合同的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和违约责任，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方主体丙方，甲方可以进一步加强对乙方付款行为的监督和控制，降低合同履行风险，确保交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业办公楼租赁协议合同范本

合同各方：

出租方：__________（以下简称“甲方”）

承租方：__________（以下简称“乙方”）

第三方主体：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有商业办公楼的出租权，乙方愿意租赁该办公楼，并引入第三方主体丙方作为保证方，以确保乙方权益的实现。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条合同标的

本合同的标的为甲方拥有的商业办公楼，办公楼具体信息如下：

1.办公楼地址：__________

2.办公楼面积：__________平方米

3.办公楼所有权证号：__________

4.其他相关信息：__________

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，支付第一个月的租金。

3.乙方应按照约定的时间每月支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

1.乙方有权按照本合同约定使用和经营办公楼。

2.乙方有权要求甲方提供办公楼的相关设施和服务。

3.乙方在租赁期限内，对办公楼进行装修和改造，需事先征得甲方同意，并按照甲方的要求承担相关费用。

第五条甲方违约及限制条款

1.如甲方未按照本合同约定交付办公楼，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.如甲方未按照本合同约定提供办公楼的相关设施和服务，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入办公楼。

第六条第三方主体权益

1.丙方作为保证方，应对乙方租赁商业办公楼的行为提供担保。

2.丙方应对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按照本合同约定的时间交付办公楼。

3.如甲方未按照本合同约定交付办公楼，丙方应按照本合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商业办公楼所有权证复印件

2.商业办公楼相关规划设计文件

3.其他与本合同有关的