2024版工程款抵押合同

2024版工程款抵押合同合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系电话：乙方（抵押权人）：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为乙方提供某项工程服务，合同金额为人民币【】（大写：【】元整），甲方已按照合同约定履行了工程服务的义务，乙方应按照合同约定支付工程款。2.为了担保乙方向甲方支付工程款，甲方同意将其在工程中的权益抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供工程款抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物1.1本合同所指抵押物为甲方在工程中的权益，包括但不限于：（1）甲方在工程中的全部工程款；（2）甲方在工程中的质保金；（3）甲方在工程中的其他合法权益。1.2甲方应确保抵押物的真实、合法、有效，不得存在任何权利瑕疵。第二条抵押范围2.1本合同的抵押范围包括甲方在工程中的全部债务，包括但不限于工程款、质保金及其他相关费用。2.2抵押范围不包括甲方在工程中的其他合法权益，除非甲乙双方另有约定。第三条抵押的效力3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完毕合同约定的债务之日止。3.2乙方对抵押物享有优先受偿权，即在甲方未按合同约定履行债务的情况下，乙方有权依法优先受偿。3.3甲方在抵押期间不得转让、出租、设定担保或其他方式处置抵押物，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第四条抵押的实现4.1甲方未按合同约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：（1）要求甲方支付债务及违约金；（2）依法处置抵押物，优先受偿乙方债权；（3）向甲方追偿其他相关费用。4.3乙方在实现抵押权的过程中，应依法保障甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的债务金额的【】%。5.2乙方未按合同约定履行债务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的债务金额的【】%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方在解决争议过程中，应依法维护对方的合法权益，不得损害对方利益。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代了双方之前就本合同主题所签订的所有口头或书面协议。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.工程合同原件

2.工程款项支付证明

3.抵押物权属证明

4.乙方资质证明文件

5.甲方授权书（如有）

6.抵押物评估报告

7.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按合同约定履行债务

未经乙方同意，转让、出租、设定担保或其他方式处置抵押物

提供虚假的抵押物信息2.乙方违约行为：

未按合同约定支付债务及违约金

未按合同约定履行债务3.违约行为的认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约行为发生后，甲方或乙方均可向对方提出违约指控

双方可协商解决，或通过法律途径确认违约行为三、法律名词及解释：

1.抵押人：指提供抵押物的一方，本合同中为甲方。

2.抵押权人：指享有抵押物优先受偿权的一方，本合同中为乙方。

3.抵押物：指甲方为担保债务而提供的权益，包括但不限于工程款、质保金等。

4.抵押范围：指抵押物所担保的债务范围，包括主债务及其利息、违约金等。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定履行债务：

乙方应及时与甲方沟通，了解原因，要求甲方尽快履行债务。

如甲方仍不履行，乙方有权依法实现抵押权。2.乙方未按约定支付债务及违约金：

甲方有权依法追讨债务及违约金。

双方可协商解决，或通过法律途径解决。3.抵押物权属争议：

提交权威机构进行鉴定，确认抵押物权属。

依据鉴定结果处理权属争议。4.法律变更影响合同履行：

双方应及时关注法律法规变化，如有变更可能影响合同履行，应及时沟通，可协商修改合同条款。

如双方无法达成一致意见，可依法处理。五、所有应用场景：

1.甲方为乙方提供工程服务，乙方未按时支付工程款。

2.甲方