业主服务合同范本

业主服务合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定做的编号]甲方（业主）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方的联系电话]乙方（服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方的联系电话]鉴于甲方为物业的业主（以下简称“物业”），并希望获得高品质的物业服务，乙方愿意提供该项服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下服务：1.物业管理服务：包括但不限于物业共用部位及设施的日常维护、维修、保养与管理；2.保洁服务：包括但不限于物业共用区域的清洁卫生工作；3.绿化服务：包括但不限于物业共用绿化区域的养护与管理；4.安全服务：包括但不限于物业共用部位的安全巡查及门禁管理等；5.其他服务：双方约定的其他服务内容。二、服务期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。合同期满前[具体天数]个月，甲方如无意续约，应书面通知乙方；乙方如无意续约，亦应书面通知甲方。三、服务费用1.乙方向甲方提供的服务费用为[具体金额]元/月·平方米（以下简称“服务费”），物业面积以甲方实际交付的面积为准。2.服务费支付方式为：[支付方式，如转账、现金等]。3.服务费支付时间为：[支付时间，如每月5日前等]。四、服务标准乙方应按照国家物业管理相关法规及行业标准，以及甲乙双方约定的服务标准，提供服务。五、违约责任1.乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本合同。2.甲方如未按照约定时间支付服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金；逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本合同。六、争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同附件包括但不限于：1.物业服务内容与标准详细说明；2.物业区域分布图；3.其他双方认为需要附加的文件。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期][注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（业主）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方的联系电话]第三方主体（监管方）：[监管方全称]地址：[监管方地址]联系电话：[监管方的联系电话]乙方（服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方的联系电话]鉴于甲方为物业的业主（以下简称“物业”），并希望获得高品质的物业服务，乙方愿意提供该项服务，同时引入第三方主体进行监管，以保障甲方权益的实现。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体角色与责任第三方主体作为监管方，对乙方提供的物业服务进行监督和管理，确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益得到充分实现。第三方主体应具备相关的资质和经验，能够独立公正地履行监管职责。二、服务内容与标准乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下服务：1.物业管理服务：包括但不限于物业共用部位及设施的日常维护、维修、保养与管理；2.保洁服务：包括但不限于物业共用区域的清洁卫生工作；3.绿化服务：包括但不限于物业共用绿化区域的养护与管理；4.安全服务：包括但不限于物业共用部位的安全巡查及门禁管理等；5.其他服务：双方约定的其他服务内容。三、服务费用1.乙方向甲方提供的服务费用为[具体金额]元/月·平方米（以下简称“服务费”），物业面积以甲方实际交付的面积为准。2.服务费支付方式为：[支付方式，如转账、现金等]。3.服务费支付时间为：[支付时间，如每月5日前等]。四、甲方权益保障1.甲方有权根据合同约定，要求乙方提供高品质的物业服务，并确保第三方主体能够独立公正地履行监管职责。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，并要求乙方在规定时间内改正不符合约定服务质量的问题。3.甲方有权要求乙方按照约定时间支付服务费，并有权对乙方逾期支付的行为追究违约责任。4.甲方在合同期内有权解除合同，如乙方未按照约定提供服务或出现严重违约行为。五、乙方的违约及限制条款1.如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并要求乙方支付违约金[具体金额]。2.如乙方逾期支付服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金[具体金额]，并有权解除合同。3.乙方不得以任何理由降低服务质量标准，不得擅自增加服务费用，不得有损害甲方权益的行为。六、争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义与目的第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益得到充分实现，提高物业服务的质量和效率。通过第三方的独立公正监管，可以有效避免乙方的不当行为，确保乙方按照约定履行合同义务，提升甲方的居住体验。八、甲方为主导的目的与意义甲方作为业主，有权享受高品质的物业服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和评价。通过将甲方权益置于主导地位，可以确保乙方充分履行合同义务，保障甲方的利益得到最大化的实现。甲方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________第三方主体代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期][注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专业咨询服务合同范本甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方的联系电话]第三方主体（监管方）：[监管方全称]地址：[监管方地址]联系电话：[监管方的联系电话]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方的联系电话]鉴于甲方为寻求专业咨询服务，希望获得高品质的服务，乙方愿意提供专业咨询服务，同时引入第三方主体进行监管，以确保乙方的服务质量和甲方的权益得到充分实现。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供专业咨询服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体角色与责任第三方主体作为监管方，对乙方提供的专业咨询服务进行监督和管理，确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益得到充分实现。第三方主体应具备相关的资质和经验，能够独立公正地履行监管职责。二、咨询服务内容与标准乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下专业咨询服务：1.市场调研与分析：提供行业市场调研、竞争对手分析等服务；2.战略规划与建议：提供企业战略规划、业务发展建议等服务；3.管理优化与提升：提供企业管理流程优化、团队建设等服务；4.其他服务：双方约定的其他专业咨询服务内容。三、服务费用1.乙方向甲方提供的专业咨询服务费用为[具体金额]元/月（以下简称“服务费”）。2.服务费支付方式为：[支付方式，如转账、现金等]。3.服务费支付时间为：[支付时间，如每月5日前等]。四、乙方权益保障1.乙方有权根据合同约定，要求甲方提供必要的信息和支持，以便乙方更好地履行合同义务。2.乙方有权对甲方提供的信息进行分析和评估，并提出专业意见和建议。3.乙方有权按照约定时间收取服务费，并有权对甲方逾期支付的行为追究违约责任。4.乙方在合同期内有权解除合同，如甲方未按照约定提供信息或出现严重违约行为。五、甲方的违约及限制条款1.如甲方未按照约定提供信息和支持，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并要求甲方支付违约金[具体金额]。2.如甲方逾期支付服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金[具体金额]，并有权解除合同。3.甲方不得以任何理由干扰乙方的咨询服务工作，不得擅自更改咨询服务内容和标准。六、争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义与目的第三方主体的介入，旨在保障乙方的权益得到充分实现，提高专业咨询服务的质量和效率。通过第三方的独立公正监管，可以有效避免甲方的违约行为，确保甲方按照约定履行合同义务，提升咨询服务的专业性和可靠性。八、乙方为主导的目的与意义乙方作为专业咨询服务提供方，有权享受合同约定的权益，并有权对甲方提供的信息进行分析和评估。通过将乙方权益置于主导地位，可以确保乙方充分履行合同义务，保障甲方的