房屋地基购买合同范本

房屋地基购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋地基事宜，达成如下协议：第一条房屋地基情况1.1甲方同意向乙方出售位于[填写地址]的房屋地基，地基面积为[填写面积]平方米。1.2甲方应保证该地基符合国家关于土地使用权出让的相关规定，具备建设条件。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房屋地基。2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，分[填写次数]次将购买款项支付给甲方。具体付款时间为：[填写付款时间]。2.3乙方支付款项时，应出具合法的支付凭证，甲方应予以确认。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将房屋地基交付给乙方。3.2乙方应对交付的地基进行验收，确认地基符合合同约定。3.3若乙方对交付的地基有异议，应在验收之日起[填写时间]日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后[填写时间]日内予以答复。第四条违约责任4.1甲方未按照约定交付地基的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。4.2乙方未按照约定支付购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[填写比例]%。4.3甲乙双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋地基相关权属证明、规划许可证等。6.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同遵守。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋地基事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为[填写第三方全称]，负责对甲方出售的房屋地基进行监理，确保地基的质量及合规性。1.2第三方应具备相应的资质，且与甲乙双方无利益冲突。第二条甲方权益主导2.1甲方同意向乙方出售位于[填写地址]的房屋地基，地基面积为[填写面积]平方米。2.2甲方应保证该地基符合国家关于土地使用权出让的相关规定，具备建设条件。2.3甲方应按照约定时间，将房屋地基交付给乙方，并接受第三方的监理。2.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买款项，并有权拒绝乙方未支付款项的要求。2.5甲方在合同履行过程中，有权要求第三方进行地基质量及合规性的检查，并有权要求乙方按照约定进行整改。第三条乙方的责任与限制3.1乙方应按照约定时间支付购买款项，否则甲方有权拒绝交付地基。3.2乙方应对交付的地基进行验收，确认地基符合合同约定。若乙方对交付的地基有异议，应在验收之日起[填写时间]日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后[填写时间]日内予以答复。3.3乙方不得擅自改变地基用途，不得违反国家关于土地使用权的规定。第四条第三方监理的责权利4.1第三方应按照合同约定，对甲方出售的房屋地基进行监理，确保地基的质量及合规性。4.2第三方有权要求甲方提供相关资质证明及文件，并对甲方提供的文件进行审核。4.3第三方有权要求乙方按照约定时间支付购买款项，并对乙方的支付行为进行监督。4.4第三方应独立公正地履行监理职责，对甲乙双方的合法权益进行保护。第五条违约责任5.1甲方未按照约定交付地基的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。5.2乙方未按照约定支付购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[填写比例]%。5.3第三方未按照约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的[填写比例]%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为监理方，介入本合同的目的是为了确保甲方出售的房屋地基质量及合规性，保护甲乙双方的合法权益。第三方作为独立公正的主体，能够对甲乙双方进行监督和约束，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保护，同时通过第三方的监理，确保房屋地基的质量及合规性，从而实现自身利益的最大化。甲方作为主导方，有权要求乙方按照约定时间支付购买款项，并对乙方的支付行为进行监督。此外，甲方还有权要求第三方进行地基质量及合规性的检查，并有权要求乙方按照约定进行整改。通过本合同的约定，甲方能够确保自身的权益得到充分保障，同时也能够确保房屋地基的质量和合规性，为后续的建设工作打下坚实的基础。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权购买合同范本合同签订日期：[填写合同签订日期]乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方（出售方）：[填写甲方全称]第三方（评估咨询方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，乙甲双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方土地使用权事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为[填写第三方全称]，负责对乙方购买的土地使用权进行评估咨询，确保土地使用权的合规性和价值。1.2第三方应具备相应的资质，且与甲乙双方无利益冲突。第二条乙方权益主导2.1乙方同意向甲方购买位于[填写地址]的土地使用权，土地面积为[填写面积]平方米。2.2乙方应保证该土地使用权符合国家关于土地使用权出让的相关规定，具备建设条件。2.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付土地使用权，并接受第三方的评估咨询。2.4乙方有权要求甲方提供土地使用权的权属证明及相关文件，并有权对甲方的文件进行审核。2.5乙方在合同履行过程中，有权要求第三方进行土地使用权价值及合规性的评估，并有权要求甲方按照约定进行整改。第三条甲方的责任与限制3.1甲方应按照约定时间交付土地使用权，并保证土地使用权的合规性和价值。3.2甲方应提供土地使用权的权属证明及相关文件，并接受乙方的审核。3.3甲方不得擅自改变土地使用权用途，不得违反国家关于土地使用权的规定。第四条第三方评估咨询的责权利4.1第三方应按照合同约定，对乙方购买的土地使用权进行评估咨询，确保土地使用权的合规性和价值。4.2第三方有权要求甲方提供相关资质证明及文件，并对甲方提供的文件进行审核。4.3第三方有权要求乙方按照约定时间支付购买款项，并对乙方的支付行为进行监督。4.4第三方应独立公正地履行评估咨询职责，对甲乙双方的合法权益进行保护。第五条违约责任5.1甲方未按照约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。5.2乙方未按照约定支付购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[填写比例]%。5.3第三方未按照约定履行评估咨询职责的，应向乙方支付违约金，违约金为评估咨询费用的[填写比例]%。第六条争议解决6.1乙甲双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方（出售方）：[填写甲方全称]第三方（评估咨询方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保护，同时通过第三方的评估咨询，确保土地使用权的合规性和价值，从而实现自身利益的最大化。乙方作为主导方，有权要求甲方按照约定时间交付土地使用权，并接受第三方的评估咨询。此外，乙方还有权要求甲方提供土地使用权的权属证明及相关文件，并有权对甲方的文件进行审核。通过本合同的约定，乙方能够确保自身的权益得到充分保障，同时也能够确保土地使