乙方租商铺合同范本

乙方租商铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于____________________（详细地址），商铺建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的商铺用途为____________________（具体经营范围）。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，租金共计人民币（大写）：____元。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、商铺交付及维修3.1甲方应在合同生效之日起__日内将商铺交付给乙方使用。3.2商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，填写《商铺交付确认书》。如存在问题，甲方应在__日内予以修复。3.3在租赁期内，因商铺自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订《解除/变更合同协议书》，经双方盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方未按约定时间交付商铺，或商铺交付时存在瑕疵，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________日期：____年__月__日1.商铺交付确认书2.乙方经营许可证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于____________________（详细地址），商铺建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的商铺用途为____________________（具体经营范围）。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。2.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在__日内代乙方支付应付租金及滞纳金。2.3若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。三、甲方的权益保障3.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同。3.2甲方有权在租赁期内要求乙方按约定用途使用商铺，如乙方变更经营范围，需事先征得甲方书面同意。3.3甲方有权在租赁期内监督乙方经营管理，确保乙方符合国家法律法规及甲方要求。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。4.2乙方擅自变更经营范围的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。4.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行。如需提前解除或变更合同，应书面征求丙方意见，并经三方协商一致。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的意义和目的7.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。7.2丙方的介入，有助于降低甲方风险，确保甲方商铺租赁业务的稳定运营。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保乙方按约定使用商铺，保障甲方权益。8.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低合同履行风险，确保商铺租赁业务的顺利进行。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：____________________日期：____年__月__日1.商铺交付确认书2.乙方经营许可证复印件3.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的商铺（建筑面积为____平方米），乙方愿意租赁上述商铺用于____________________（具体经营范围），甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、商铺租赁基本信息1.1本合同租赁的商铺位于____________________（详细地址），商铺建筑面积为____平方米。1.2乙方承租商铺用于____________________（具体经营范围）。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。2.2丙方应确保甲方按期交付商铺，如甲方未按约定时间交付商铺，丙方应在__日内代甲方支付应付违约金。2.3若甲方违约，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。三、乙方的权益保障3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。3.2乙方有权在租赁期内按照约定用途使用商铺，如需要变更经营范围，应提前征得甲方书面同意。3.3乙方有权在租赁期内监督甲方的物业管理，确保甲方提供的物业管理服务符合国家法律法规及乙方要求。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期未交付商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。4.2甲方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。4.3甲方不得擅自变更商铺的使用目的，如违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行。如需提前解除或变更合同，应书面征求丙方意见，并经三方协商一致。5.2在租赁期内，如甲方未按约定交付商铺或提供物业管理服务，乙方有权提前解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的意义和目的7.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益。7.2丙方的介入，有助于降低乙方风险，确保乙方租赁商铺业务的稳定运营。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保甲方按约定交付商铺并提供物业管理服务，保障乙方权益。8.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低合同履行风险，确保租赁商铺业务的顺利进行。本合同一式三份，甲