商场开店合同范本

商场开店合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：[填写出租方的营业执照号]地址：[填写出租方的地址]联系人：[填写出租方的联系人姓名]联系电话：[填写出租方的联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：[填写承租方的营业执照号]地址：[填写承租方的地址]联系人：[填写承租方的联系人姓名]联系电话：[填写承租方的联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方商场开设店铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺位置：位于[填写商场名称及店铺具体位置]1.2店铺面积：[填写店铺实际使用面积]平方米1.3店铺使用范围：[填写店铺允许经营的业务范围]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体的租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情重新协商租赁价格和条款。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”]第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方店铺的正常经营，提供必要的经营条件和服务。4.2甲方应负责店铺所在楼层的公共区域的安全、卫生和维护工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应负责店铺内部设施的维护和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日[如有其他相关附件，请在此列出并注明附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：[填写出租方的营业执照号]地址：[填写出租方的地址]联系人：[填写出租方的联系人姓名]联系电话：[填写出租方的联系电话]第三方主体（以下简称“监管方”）：营业执照号：[填写监管方的营业执照号]地址：[填写监管方的地址]联系人：[填写监管方的联系人姓名]联系电话：[填写监管方的联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：[填写承租方的营业执照号]地址：[填写承租方的地址]联系人：[填写承租方的联系人姓名]联系电话：[填写承租方的联系电话]鉴于甲方为商场所有者，乙方为店铺承租者，第三方主体为甲方指定的商场运营监管方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体监管职责1.1监管方作为甲方指定的商场运营监管方，应对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守法律法规和商场规章制度。1.2监管方应负责维护商场的公共安全、环境卫生和公共设施的维护工作，确保商场经营环境的良好状态。1.3监管方有权对乙方的经营行为进行检查，如发现乙方有违法行为或违反合同约定的行为，监管方有权要求乙方立即改正。第二条甲方权益保障2.1甲方作为商场所有者，有权对乙方的经营活动进行监督和指导，确保乙方的经营活动符合甲方的商业利益和商场的发展战略。2.2甲方有权根据市场情况和商场运营需要，对商场的布局和业态进行调整，乙方应无条件配合甲方的调整要求。2.3甲方有权在合同期限内决定是否续租乙方店铺，如决定不续租，应提前六个月通知乙方。第三条乙方权益及限制3.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，但必须遵守甲方的规章制度和监管方的监督管理。3.2乙方有权在合同期限内提出合理化建议，甲方和监管方应认真考虑并给予回复。3.3乙方不得擅自改变店铺用途，不得在店铺内进行违法乱纪的活动，如有违反，乙方应承担全部责任。第四条租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”]第五条违约责任及限制5.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方如违反法律法规或商场规章制度，监管方有权要求乙方立即改正，并视情节严重程度给予警告或终止合同的处理。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日监管方（盖章）：________年________月________日[如有其他相关附件，请在此列出并注明附件名称及编号]第三方介入的意义和目的是为了更好地保护甲方的权益，确保乙方的经营活动符合甲方的商业利益和商场的发展战略。通过引入监管方，甲方可以更加有效地对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法合规，同时也可以为乙方提供更好的经营环境和条件。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过明确甲乙双方的权力和义务，以及增加乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方的利益得到最大化的保护，同时也为乙方提供了明确的经营规范和监管要求。通过第三方主体的介入，可以更好地实现甲方的监管目的，确保商场运营的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：[填写出租方的营业执照号]地址：[填写出租方的地址]联系人：[填写出租方的联系人姓名]联系电话：[填写出租方的联系电话]第三方主体（以下简称“服务方”）：营业执照号：[填写服务方的营业执照号]地址：[填写服务方的地址]联系人：[填写服务方的联系人姓名]联系电话：[填写服务方的联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：[填写承租方的营业执照号]地址：[填写承租方的地址]联系人：[填写承租方的联系人姓名]联系电话：[填写承租方的联系电话]鉴于甲方为物业所有者，乙方为店铺承租者，第三方主体为乙方指定的专业服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条服务方职责1.1服务方作为乙方指定的专业服务提供商，应负责为乙方提供店铺运营所需的专业服务，包括但不限于市场推广、顾客服务、商品管理等。1.2服务方应根据乙方的经营需求，提供定制化的服务方案，并按照约定及时提供相关服务。1.3服务方应确保提供服务的质量，如乙方对服务方的服务质量有异议，乙方有权要求服务方在规定时间内予以改进。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，并享受服务方提供的一切专业服务。2.2乙方有权根据自身的经营策略调整店铺的运营模式，并要求服务方及时做出相应的调整。2.3乙方有权对服务方的服务质量进行评价，并提出改进建议，服务方应认真对待乙方的意见和建议。第三条甲方权益及限制3.1甲方应保证物业的安全和完整性，确保乙方能够正常使用店铺进行经营活动。3.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。3.3甲方应协助乙方与服务方之间的沟通，确保乙方能够顺利获得专业服务。第四条服务费及支付方式4.1服务费为[填写服务费金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将当月服务费支付至甲方指定的账户。4.3服务费支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”]第五条甲方违约及限制5.1甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方如干涉乙方的正常经营活动或无故终止租赁合同，甲方应支付乙方因此产生的所有损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务方执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日服务方（盖章）：________年________月________日[如有其他相关附件，请在此列出并注明附件名称及编号]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的经营活动和利益得到充分保护，通过明确乙方的权利和利益，以