2024年中山租房合同范本

2024年中山租房合同范本出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

为明确甲、乙双方的权利与义务等，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务一方发展经济的原则，就房屋租赁的有关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、甲方同意将中山市XXXXX区XXXXX路XXXXX号XXXXX房（以下简称“该房屋”）租赁给乙方做商业经营使用。房屋面积为XXXXX平方米，具体状况如下：已装璜好一科门面、附带一个停车位。

二、租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金为人民币大写：XXXX整，（小写：XXXX元），月租金由乙方直接汇入甲方指定的账号。租金支付方式：租金支付时间：

四、甲方的权利和义务

1.甲方必须保证该房屋享有权利，并能提供乙方合法使用该房屋的证明文件及单据（原件）。

2.房屋的装修和维护：为保障乙方的经营需要和营造良好的经营环境，甲方应在合理范围内对乙方的装修和修缮提供帮助和配合。

3.甲方应按照约定收取租金，并在租赁期间保持该房屋的适宜租赁状态。

4.甲方有权在租赁期满或终止合同时收回房屋，并确保乙方如期交还房屋。

5.在租赁期间，如遇到政府拆迁或不可抗力因素（如地震、战争等），甲方应提前通知乙方终止合同，并退还未到期部分的租金。

6.在租赁期间，甲方不得将该房屋转租给第三方。

7.甲方应承担租赁期间因自身原因导致乙方无法正常使用房屋而产生的损失。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内按照自己的意愿使用房屋，并有权保持房屋的装修和维护。

2.乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求提供相关证明文件和单据（原件）。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助甲方进行维修。

4.乙方应依法经营，不得从事违法犯罪活动。

5.乙方应承担因自身原因导致的房屋损坏的修复费用。

6.在租赁期间，乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。

7.乙方应按照约定时间支付租金，否则应按照约定支付滞纳金。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方均应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋而产生的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行，则双方可协商解除合同或调整合同内容。

5.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同的电子文本系双方认可的电子文件，与本合同具有同等法律效力。

9.其他约定：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

出租方（甲方）签字：XXXXXXXXXXXXXX承租方（乙方）签字：XXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日