2024年厂房租赁合同标准模板

2024年厂房租赁合同标准模板合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）：____________________

注册地址（或姓名）：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________

注册地址（或姓名）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其有权出租的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用租赁物并支付相应费用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的厂房位于____________________（具体地址）。

二、租赁期限、租金及付款方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为人民币______元/月，总计______元，租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每个租金支付日前______前向甲方支付租金。

三、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金，作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后______天内将押金全额退还给乙方。

四、用途及使用方式

1.乙方应当按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.乙方应当合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得在租赁物上随意损毁。

3.乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改建、扩建等，应当事先征得甲方的书面同意，并不得破坏租赁物的整体结构。

五、维护与修缮

1.乙方应当妥善维护和保养租赁物，保持其符合约定的使用状态。

2.乙方应当在租赁期间及时向有关部门进行维修和保养，如因乙方未及时维修和保养造成租赁物损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

六、违约责任

1.乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方补足租金。

3.乙方不得擅自改变租赁物的使用性质或结构，如违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

4.任何一方如有其他违反本合同约定的行为，违约方应当向守约方支付违约金人民币______元，并承担由此造成的全部损失。

5.如因一方原因导致合同终止的，违约方应当向守约方支付相当于一个月租金的经济赔偿金。

6.本合同约定的其他违约责任。

七、其他条款

1.双方在签订本合同时应当对租赁物的现状进行确认，并确认甲方对租赁物享有合法的出租权利。如因甲方原因导致租赁物存在权属纠纷或其他第三方权利的，由甲方承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同中的任何条款有争议的，应先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的所有日期均为北京时间。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.其他约定：_________________________________

6.甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日

7.见证方（盖章）：_______________________见证方经办人：___________________