小区套房装修合同书(2024版)

小区套房装修合同书(2024版)合同编号：__________小区套房装修合同书（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、装修工程概况1.1工程地点：__________1.2工程面积：__________平方米1.3工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元1.4工程周期：__________天二、装修工程内容2.1乙方按照甲方提供的装修设计方案进行施工，包括：（1）墙面刷漆；（2）地面铺设；（3）天花板装修；（4）水电改造；（5）厨卫装修；（6）家具安装；（7）灯具安装；（8）其他装修事项。2.2乙方应保证装修质量，符合国家相关标准和规范。三、双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）提供合法的装修场地，确保乙方正常施工；（2）按照约定时间支付工程进度款；（3）提供装修设计方案，并对乙方的施工进行监督；（4）协调解决装修过程中出现的邻里关系问题；（5）验收合格后，按照约定时间支付尾款。3.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间完成装修工程；（2）保证装修质量，如有质量问题，负责无偿维修；（3）遵守国家相关法律法规，确保施工安全；（4）做好施工现场的清洁工作，保护环境；（5）向甲方提供装修进度报告。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后，支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，支付乙方工程预算的20%。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。五、工期延误5.1由于甲方原因导致工期延误，甲方应按照乙方实际损失支付赔偿金。5.2由于乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方实际损失支付赔偿金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为合同总价的1%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的装修设计方案

2.乙方施工方案及施工进度报告

3.工程预算明细表

4.付款凭证

5.验收报告

6.施工安全事故应急预案

7.环保验收报告

8.施工合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付预付款、进度款

未提供合法装修场地

未按约定时间提供装修设计方案

未协调解决邻里关系问题

未按约定时间支付尾款2.乙方违约行为：

未按约定时间完成装修工程

装修质量不符合约定或国家标准

未遵守国家相关法律法规，导致施工安全问题

未做好施工现场清洁工作，造成环境污染

未向甲方提供装修进度报告三、法律名词及解释：

1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑工程质量、安全、进度和投资效益的法律。

3.装修：指对房屋内部进行装饰、装潢，提高居住、使用功能和美观度的活动。

4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。

5.工期延误：因当事人一方的过错，导致合同约定的工期未能按期完成的客观现象。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付款项：

解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方延期交付工程：

解决办法：按照合同约定向乙方追讨违约金，并根据实际情况评估是否需要采取其他补救措施。3.工程质量问题：

解决办法：要求乙方按照合同约定进行无偿维修，或依法申请仲裁、诉讼维护自身权益。4.施工安全事故：

解决办法：立即启动安全事故应急预案，严格按照法律法规进行处理，确保人员安全。5.邻里关系问题：

解决办法：加强沟通协调，争取邻里理解支持，必要时可请第三方调解。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为住宅、商业等建筑物提供装修设计并委托乙方施工的情