商品房预售合同范本

商品房预售合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（预售方）：[填写甲方全称]营业执照号码：[填写营业执照号码]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是一家合法成立的房地产开发企业，具备商品房预售的合法资格；乙方愿意购买甲方开发的商品房，经双方友好协商，特订立本预售合同，以共同遵守。第一条商品房基本信息1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地址：[填写项目地址]1.3预售房屋坐落：[填写预售房屋坐落]1.4房屋结构：[填写房屋结构]1.5房屋面积：[填写房屋面积]1.6房屋用途：[填写房屋用途]第二条预售房屋的价款及支付方式2.1预售房屋的总价款为人民币：[填写总价款]元整（大写：[填写总价款大写]元整）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付价款：a）预订款：[填写预订款金额]元，于本合同签订之日起[填写天数]天内支付；b）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写首付款支付时间]支付；c）剩余款项：[填写剩余款项金额]元，乙方应按照甲方指定的付款时间及方式支付。第三条预售房屋的交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定及法律规定，将符合交付条件的预售房屋交付给乙方。3.2预售房屋的交付条件如下：a）房屋主体结构验收合格；b）房屋内部装修及设施达到合同约定的标准；c）房屋相关手续齐全，包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证等。第四条合同的变更与解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方延迟交付预售房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分房屋价款的[填写比例]%。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至预售房屋交付完毕之日终止。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商品房预售许可证2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.房屋平面图5.房屋装修标准说明6.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（预售方）：[填写甲方全称]营业执照号码：[填写营业执照号码]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是一家合法成立的房地产开发企业，具备商品房预售的合法资格；乙方愿意购买甲方开发的商品房；丙方作为第三方服务方，愿意为甲乙双方提供相关服务。经三方友好协商，特订立本预售合同，以共同遵守。第一条商品房基本信息第二条预售房屋的价款及支付方式第三条预售房屋的交付及交付条件第四条合同的变更与解除第五条第三方服务方的责权利5.1丙方作为第三方服务方，应按照甲乙双方的约定及法律规定，履行以下职责：a）提供商品房预售的相关咨询服务；b）协助甲方进行房屋交付工作；c）协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。5.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，否则因此给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方在提供服务过程中，如需向甲方或乙方收取费用的，应提前征得甲乙双方同意，并按照约定的费用标准收取。第六条甲方权益保护及乙方违约限制6.1甲方权益保护：a）甲方有权要求丙方按照约定提供服务，并保障乙方的合法权益；b）甲方有权在合同履行过程中，对丙方的服务进行监督和评价；c）甲方在发现丙方未按照约定提供服务或存在违约行为时，有权要求丙方及时改正，并有权要求丙方承担违约责任。6.2乙方违约限制：a）乙方未按照约定时间支付价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付部分房屋价款的[填写比例]%；b）乙方未按照约定接受房屋交付的，甲方有权要求乙方承担因此产生的相关费用；c）乙方在合同履行过程中，不得损害甲方和丙方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决第八条其他约定甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的意义和目的在于，第三方服务方可以为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。丙方作为独立的第三方，可以协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，降低合同风险。同时，第三方服务方可以提供专业的咨询服务，帮助甲方和乙方更好地了解相关法律法规和行业标准，保障双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为预售方，其主要目的是确保商品房预售的合法性和合规性，保障乙方的合法权益，同时通过合同约定和第三方服务方的协助，确保合同的顺利履行。甲方为主导的意义在于，甲方作为房地产开发企业，具备商品房预售的合法资格和专业知识，可以更好地保障合同的履行和双方的权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，本合同可以更好地体现甲方的权益，同时通过设置乙方的违约及限制条款，可以有效地降低合同风险，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导货物采购合同范本甲方（供应商）：[填写甲方全称]营业执照号码：[填写营业执照号码]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（采购方）：[填写乙方全称]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方物流方）：[填写丙方全称]营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是一家合法成立的商品供应商，具备商品供应的合法资格；乙方愿意采购甲方提供的商品；丙方作为第三方物流方，愿意为甲乙双方提供相关物流服务。经三方友好协商，特订立本采购合同，以共同遵守。第一条商品基本信息1.1商品名称：[填写商品名称]1.2商品型号：[填写商品型号]1.3商品数量：[填写商品数量]1.4商品单价：[填写商品单价]1.5商品总价：人民币[填写商品总价]元整（大写：[填写商品总价大写]元整）。第二条商品的交付及交付条件2.1甲方应按照合同约定及法律规定，将符合交付条件的商品交付给乙方。2.2商品的交付条件如下：a）商品质量符合国家相关标准和甲方承诺的质量标准；b）商品数量符合合同约定的数量；c）商品包装符合合同约定的要求。第三条第三方物流方的责权利3.1丙方作为第三方物流方，应按照甲乙双方的约定及法律规定，履行以下职责：a）确保商品在运输过程中的安全；b）按照约定的时间、地点和方式，将商品运输到乙方指定的地点；c）提供商品的运输状态跟踪服务。3.2丙方应保证其提供的物流服务符合法律法规及行业标准，否则因此给乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。3.3丙方在提供物流服务过程中，如需向乙方收取费用的，应提前征得甲乙双方同意，并按照约定的费用标准收取。第四条乙方权益保护及甲方违约限制4.1乙方权益保护：a）乙方有权要求甲方按照约定提供商品，并保障丙方的合法权益；b）乙方有权在合同履行过程中，对甲方的供应行为进行监督和评价；c）乙方在发现甲方未按照约定提供商品或存在违约行为时，有权要求甲方及时改正，并有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方违约限制：a）甲方未按照约定时间交付商品的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分商品价款的[填写比例]%；b）甲方未按照约定数量交付商品的，乙方有权要求甲方补足缺货部分，并有权要求甲方承担因此产生的相关费用；c）甲方提供的商品质量不符合约定的，乙方有权拒绝接收商品，并要求甲方承担因此产生的相关费用。第五条争议解决第六条其他约定甲方（供应商）：[填写甲方全称]乙方（采购方）：[填写乙方全称]丙方（第三方物流方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为采购方，其主要目的是确保商品采购的合法性和合规性，保障自身的合法权益，同时通过合同约定和第三方物流方的协助，确保商品的顺利交付。乙方为主导的意义在于，乙方作为商品的购买方，具备购买商品的合法资格和专业知识，可以更好地保障合同的履行和自身的权益。通过增加乙方的权利条款以及乙方