2024年店面租赁正规合同协议书

2024年店面租赁正规合同协议书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租店面、乙方向甲方支付租金的权利和乙方的义务事项，达成如下协议：

一、店面描述

1.店面地址：____________________，建筑面积：______平方米。

2.店面内设施：____________________（请详细列出）

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将店面交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金打入甲方指定账户，逾期将按照每日百分之五收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金。

2.保证金将在租赁期满，乙方按照合同规定将店面交还甲方，并解决所有相关问题后无息退还。如果乙方未按照合同规定履行义务，保证金将不予退还。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同规定收取租金，并有权在乙方未按照合同规定履行义务时，解除本合同，收回店面。

2.甲方有义务保证乙方的正常租赁和使用，不得无故干涉乙方的经营行为。

3.甲方应提供乙方办理营业执照等必要手续，并承担相关费用。

4.甲方应负责店面维修保养工作，保证店面设施的正常运行。

5.甲方应保证其出租的店面产权无争议和纠纷，否则由此产生的责任由甲方承担。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同规定使用店面，并享有经营收益。

2.乙方有义务按照合同规定向甲方支付租金，并不得以任何理由拖欠或拒付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在店面内从事违法犯罪活动。

4.乙方应负责店面内部的装修、装饰和设施的改造，但不得改变店面结构。

5.乙方应妥善保管店面及内部财产，如有丢失、损坏，应承担相应责任。

6.乙方应在租赁期满后，将店面交还甲方，并保证其原有设施的完好无损。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，都应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.如果乙方未按照合同规定支付租金，甲方有权在通知乙方后解除合同，并追缴所欠租金。

4.如果甲方未能保证乙方的正常租赁和使用，或者违反本合同的规定，乙方有权解除本合同，并要求赔偿相应损失。

八、其他条款

1.合同签订后，双方应共同遵守，任何一方不得无故解除合同。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向双方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.其他需要说明的事项：____________________（请双方补充）

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年__