2024年住房租赁合同协议书参照

2024年住房租赁合同协议书参照甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的住房出租给乙方使用。房屋的用途为居住。

二、租金及支付方式

1.租金为每月________元人民币（以下简称“元”），租金支付方式为每________支付一次，每次支付________元。

2.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，如逾期未支付或逾期支付租金金额未达到约定金额，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、租赁期限及续约

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前一个月向甲方提出续约申请，并经双方协商一致后签订新的租赁协议。

四、权利与义务

1.甲方应当保证其出租的住房符合安全、卫生、舒适的要求，并保证房屋产权清晰、无争议。

2.乙方应当按照约定的用途使用房屋，并遵守法律法规的规定，不得将房屋转租、出售等违法行为。

3.乙方应当按时支付租金，并按照约定的期限足额支付。

4.乙方应当爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复。

5.甲方有权对房屋进行必要的检查、维修和改建，因此产生的费用由甲方承担。

6.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租房屋的；

（2）利用房屋从事违法活动的；

（3）未按时足额支付租金的。

7.双方应当尊重对方的人格、财产权利等，如有争议应当友好协商解决，协商不成的可向人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.双方应当遵守本协议的约定，如有违约行为，应当承担违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房屋或者乙方未按约定时间支付租金的，应当按照规定支付违约金。

3.乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除本协议。

4.协议解除后，双方应当及时互相返还依据本协议所取得的财产。

5.乙方违反本协议第四条第6款规定的，应当赔偿因此给对方造成的损失。

6.其他违约行为：_________________________________________________。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。对本协议的解释应当遵循平等、自愿、公平的原则。

3.双方在履行本协议过程中如有其他争议的，可以友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本协议条款的修改、补充均应当以书面形式进行，修改或补充条款经双方签字或盖章后生效。

5.本协议中未涉及的事项，双方可另行协商解决。

6.其他需要说明的事项：__________________________________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：