2024年中介服务合同书范文

2024年中介服务合同书范文甲方（委托人）：____________________

乙方（中介机构）：____________________

签订时间：____________________

签订地点：____________________

鉴于甲方和乙方在房屋中介服务方面的合法权益和义务，为明确责任，特签订本合同。

第一条委托事项

1.甲方自愿出售给乙方的房屋位于______________，房屋类型：______________，房屋结构：______________，建筑面积：______________平方米，房屋所有权证号：______________。

2.该房屋用途为住宅，房屋所有权人（代理人）为______________，共有权人为______________。

3.该房屋的实际市场价值为人民币______________元整，甲方同意按该房屋的实际市场价值（不低于国家规定的房屋最低交易额）出售给乙方，乙方同意支付该房屋的价款为人民币______________元整。

第二条委托期限

甲方同意自本合同签订之日起至乙方支付房屋价款并办理完毕所有相关手续之日止。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方应保证所售房屋的权利完全合法，可以自由出售，并承担相关法律责任。

2.甲方应保证所售房屋不存在任何抵押、查封等限制交易的情况。

3.甲方应如实向乙方介绍所售房屋的情况，包括房屋的位置、面积、装修、设施、产权等情况。

4.甲方应协助乙方办理房屋交易的相关手续，并承担相关费用。

5.甲方应保证所售房屋的水、电、煤气、物业、电话、有线电视等费用已经结清。

6.甲方应保证所售房屋没有侵犯第三人的权利，包括但不限于所有权、使用权、债权等权利。

7.在房屋交易成功后，甲方有权获得相应的房屋交易佣金。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供相关证件和资料，包括但不限于房屋所有权证书、身份证件、户口本等。

2.乙方有权对所购房屋进行实地查看，了解房屋的相关情况。

3.乙方应按照合同约定的时间、金额支付房屋价款。

4.乙方应遵守相关的法律法规，办理房屋交易手续。

5.乙方应承担房屋交易后的相关费用。

6.在房屋交易不成功时，乙方应将房屋恢复原状并归还甲方。

7.在交易过程中，乙方应保守相关交易机密，不得泄露给他人。

第五条违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，履行自己的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。

2.如甲方未能按照约定时间交付房屋或未能按照约定价格出售房屋，乙方有权要求甲方按照市场价格进行赔偿，并有权解除合同。

3.如乙方未能按照约定时间支付房款或未能按照约定办理完毕所有相关手续，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.如因甲方原因导致交易失败或被国家有关部门撤销的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并承担相应的违约责任。

5.如双方发生争议，应及时协商解决。如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.其他约定：____________________

第六条解决争议的方式

双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________日期：____________________

乙方（签字）：___________