2024年委托物业管理服务合同模板

2024年委托物业管理服务合同模板委托物业管理服务合同

甲方（业主大会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方将物业委托乙方进行管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业地址：__________________

物业面积：__________________

二、委托管理服务内容

乙方将根据本合同的规定，对物业的公共部分、共用设施设备、环境卫生、安全保卫、绿化等事项进行管理。

三、委托管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业费用

甲方应按照相关法律法规向乙方支付物业费用，具体金额按照双方协商一致的金额支付。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）监督乙方的物业管理服务行为，并提出建议和意见；

（2）审定乙方制定的物业管理方案；

（3）按照合同约定向乙方支付物业费用；

（4）维护物业的公共秩序和安全防范；

（5）按照合同约定行使其他权利。

2.乙方的权利和义务：

（1）根据本合同约定和业主大会制定的有关规章制度，管理物业；

（2）及时处理紧急情况，保障物业的安全与合理使用；

（3）向业主公告财务收支情况，并接受业主的查询；

（4）按照合同约定收取物业费用；

（5）对违反本合同及业主公约的行为提出处理意见并报告有关部门；

（6）行使其他权利。

六、物业管理方案

乙方应制定物业管理方案，包括公共区域清洁、绿化、安全保卫、设备维护、维修等具体措施和安排。双方应协商确定物业管理方案的具体细节。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的规定，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.甲方不按照合同约定支付物业费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.乙方未按照本合同约定的管理方案进行管理，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

4.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的各项通知、文件等均可以通过书面形式送达或邮寄送达至双方约定的地址或联系方式。双方约定的地址或联系方式发生变更的，应当及时通知对方。

4.本合同项下的各项表格（如：物业服务费用分项表、维修保养费用表等）均由乙方负责制作并报送相关部门备案。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同约定的委托管理事项结束之日终止。本合同终止后，双方应当共同遵守本合同的有关规定。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.其他需要明确的事项：__________________。

甲方（业主大会）：__________________（盖章）乙方（物业管理公司）：__________________（盖章）

地址：__________________地址：__________________

法定代表人：______________法定代表人：_____________

联系方式：_____