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文档简介
2024年大型南京商铺租赁合同范本**南京商铺租赁合同**
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方南京商铺事宜达成如下协议：
**一、商铺基本信息**
1.位置：____________________（具体地址）
2.面积：____________________（平方米）
3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
**二、租金及支付方式**
1.租金总额：人民币（大写）______元整，小写：______元。
2.租金支付方式：乙方以现金或银行转账的方式支付给甲方，具体支付时间及金额见乙方提供的书面文件。
3.租金支付账号：____________________
**三、租赁用途**
乙方租赁该商铺用于______（具体用途）。乙方应遵守法律法规，并按照约定的用途使用商铺。
**四、双方责任**
1.甲方责任：
（1）保证商铺产权清晰，有权出租该商铺，并承担相应的法律责任。
（2）确保商铺设施正常运行，满足乙方使用需求。
（3）在租赁期间，如因甲方过失或过错，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
2.乙方责任：
（1）保证合法使用商铺，遵守相关的法律法规。
（2）按时支付租金及其他费用，如水电费、物业管理费等。
（3）妥善使用和维护商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并按照甲方要求进行维修或赔偿。
（4）不得将商铺转租或用于违法活动。
**五、合同变更和解除**
1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.乙方需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除合同。
3.若乙方未按照约定时间支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。
4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
**六、违约责任**
1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2.若乙方未按时足额支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方及时支付，并按照逾期天数支付违约金。违约金数额为应付款项每日百分之一。
3.若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。
4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
**七、其他条款**
1.装修管理：乙方在租赁期间需遵守相关装修管理规定，不得破坏商铺结构。如需进行装修或改造，需事先征得甲方同意。
2.保险：双方同意在租赁期间为商铺购买相关保险，保险受益人为甲方和乙方共同。
3.法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。任何由本合同产生的一切争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________日期：______年______月______日
乙方（签字）：_________日期：______年______
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