2024年私人商铺出租合同书

2024年私人商铺出租合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方私人商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺描述

1.甲方同意将其名下私人商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________（地址），共计______平方米，结构为______结构。

2.商铺内的设施、设备及家具等，甲方应保证其完整性、可用性，并随同商铺一并出租给乙方。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于租期开始前一次性支付全年租金给甲方。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息为：开户行：____________________；账号：____________________；账户名：____________________。

四、押金及退还方式

1.甲方收取乙方人民币______元作为押金，租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，经甲方确认无损后，于______个工作日内将押金退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间有损坏或违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿或罚金，如有剩余，应于______个工作日内退还给乙方。

五、维护与修理

1.乙方应妥善使用和维护商铺内的设施、设备及家具，如有损坏，应承担相应的修理费用。

2.乙方应当遵守法律法规及甲方的规章制度，不得擅自改变商铺的结构和外观，不得进行违法犯罪活动。如因乙方行为导致商铺损坏或被执法部门查处，乙方应承担全部责任。

六、安全管理

1.乙方应当遵守国家及地方政府关于安全管理的法律法规，加强安全防范，确保商铺及周边环境的安全。

2.乙方应当遵守甲方的安全规定，不得在商铺内从事违法犯罪活动，不得存放易燃、易爆、有毒物品等危险品。

3.如因乙方原因导致任何安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。

七、合同解除与终止

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或解除合同时，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺内的设施、设备及家具的完整性、可用性。如有损坏，应承担相应的修理费用。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解决。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向租赁地人民法院提起诉讼。

6.双方在签署本合同时，明确各自的权利和义务，并已经仔细阅读并理解了本合同的全部内容，自愿签署本合同。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。任何一方需要变更本合同的内容，应经过双方协商并达成书面协议。双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年_