物业目标责任准则

物业目标责任准则合同编号：__________一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方提供的物业相关资料，了解并熟悉物业的基本情况，包括但不限于物业的结构、设备、设施、用途等。1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业服务，确保物业的正常使用，维护甲方的利益。1.3乙方应建立健全物业管理制度，明确岗位职责，确保物业服务工作的顺利进行。1.5乙方应在甲方提出要求后，及时处理甲方提出的关于物业的问题和建议，确保甲方的满意度。1.6乙方应按照约定，向甲方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理的费用、公共维修的费用等。1.7乙方应按照甲方的要求，提供与物业相关的各类报告，包括但不限于物业管理的报告、设备运行的报告等。1.8乙方应按照法律法规的要求，保障物业的安全，防止发生安全事故。二、甲方的义务2.1甲方应按照约定，向乙方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理的费用、公共维修的费用等。2.2甲方应按照乙方的要求，提供与物业相关的资料，包括但不限于物业的基本情况、甲方的联系方式等。2.3甲方应遵守物业管理制度，配合乙方进行物业管理工作。2.4甲方应在发现物业内的设备、设施存在问题时，及时通知乙方，以便乙方及时处理。2.5甲方应对乙方提供的物业服务进行评价，并提出改进建议，以提高物业服务质量。三、违约责任3.1任何一方违反本准则的规定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本准则约定费用的一倍。3.2任何一方违反本准则的规定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决4.1本准则的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在签订本准则时，应真实、完整、准确地提供与物业相关的资料，并保证其真实性、合法性。4.4双方在履行本准则过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本准则自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本准则一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的物业相关资料2.乙方提供的物业服务管理制度3.乙方提供的设备、设施检查、保养、维修记录4.甲方提供的物业服务费用支付凭证5.乙方提供的物业服务报告6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付物业服务费用2.乙方未按约定提供专业的物业服务3.乙方未按约定建立健全物业管理制度4.乙方未按约定及时处理甲方提出的问题和建议5.乙方未按约定向甲方支付违约金6.乙方未按约定履行争议解决方式三、法律名词及解释：1.物业：指甲方所有的或使用的房地产及其附属设施和设备。2.物业服务：指乙方为甲方提供的物业管理、设备维护、设施维修等服务。3.物业服务费用：指甲方支付给乙方的物业管理、设备维护、设施维修等服务的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付物业服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催缴物业服务费用。2.乙方未按约定提供专业的物业服务：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定建立健全物业管理制度：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定及时处理甲方提出的问题和建议：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定向甲方支付违约金：甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。6.乙方未按约定履行争议解决方式：甲方有权向法院提起诉讼，要求解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人或物业使用权人，乙方为物业服务提供方时。2.甲方需要乙方提供专业的物业服务，维护物业的正常使用时。3.乙方需要明确自